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Mehrfamilienwohnhaus mit vier Wohneinheiten mitten in Großgmain

Fischerweg 346, 5084 Großgmain
PrivatHerr Henryk Roter
Zimmer12
Fläche m²380
Preis
1.095.000
  • Balkon, Garten

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.095.000

Merkmale

Baujahr 1968
Teil Renovierungsbedürftig, Unterkellert, letzte Modernisierung Unbekannt
Gesamtfläche 380 m²
Grundstücksfläche 619 m²
Balkon
Garten
12 Zimmer
8 Schlafzimmer, 4 Badezimmer
Carport
3 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Gartennutzung

Heizung

Zentralheizung
Öl
Energieausweis nicht vorhanden
Fischerweg 346, 5084 Großgmain

Beschreibung

Wohnen mit „CHARME“

Sie suchen ein neues Zuhause mit Charme oder zur Kapitalanlage? Sie möchten bequem zu Fuß die Einkäufe erledigen und dennoch in wenigen Minuten im Grünen zu sein um zu joggen oder mit Ihrem Hund Gassi zu gehen? Dann haben wir das Richtige für Sie!

Dieses Wohnhaus besteht aus insgesamt 4 Wohneinheiten mit jeweils drei Zimmer-Wohnungen und wurde 1968 in massiver Bauweise mit einer Teiunterkellerung im Landhausstil auf einem 619 m² großen Grundstück errichtet.

Die Wohnungsgrößen betragen:
Erdgeschoss 106 m² (Leerstehend)
1. Obergeschoss 97 m² (Leerstehend)
2. Obergeschoss 97 m² (Vermietet)
Dachgeschoss 81 m² (Vermietet)

Durch die leerstehenden Einheiten kann das Wohnhaus sukzessiv renoviert werden und zur Selbstnutzung oder zur Kapitalanlage sofort genutzt werden.

Durch die ideale Lage sind Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig zu erreichen. Die Nachbargemeinden Bayerisch Gmain ca. 1 km, Bad Reichenhall ca. 3 km, Berchtesgaden ca. 13 km, Salzburg ca. 13 km sind nur wenige Auto-Minuten entfernt.

Die Liegenschaft wird Privat durch eine Erbengemeinschaft Verkauft und kann selbstverständlich nach einer Terminabsprache besichtigt werden.

Unter der Telefonnummer +49 2171/506434 oder E-Mail henryk.roter@gmx.de erhalten Sie auch gerne ein ausführliches Exposé.

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