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2 Zimmer Wohnung im Zentrum von Baden mit Loggia

2500 Baden
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
Omerovic Immobilien GmbHHerr Denis Omerovic
Zimmer2
Fläche m²65
Preis
229.000
  • Loggia

Einmalige Kosten

Kaufpreis229.000

Laufende Kosten

Monatliche Kosten257,26 Betriebskosten143,22 USt. Betriebskosten14,32 Monatliche Kosten Netto231,02 USt. Monatliche Kosten26,24 Sonstige Kosten Netto28,18 Heizkosten Netto59,62 USt. Heizkosten11,92

Merkmale

Baujahr 1966
Gepflegt, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 65 m²
Gesamtfläche 65 m²
Loggia
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toiletten, Abstellraum

Ausstattung

Badewanne, Fenster

Heizung

Zentralheizung
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 108,2 kWh/(m²a)
D
2500 Baden
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne 2-Zimmer Wohnung mit Loggia im ZENTRUM von BADEN.

Die Lage zeichnet die Wohnung absolut aus: In absoluter Ruhelage im Zentrum vom Baden befindet sich diese Eigentumswohnung. In wenigen Gehminuten gelangen Sie in die Fußgängerzone von Baden. Auch der Bahnhof (Badener Bahn) ist fußläufig entfernt.

Auch das Haus ist ein einem gepflegtem Zustand, ein sehr gepflegter Gemeinschaftsgarten ist vorhanden.

Die Wohnung hat ca. 65m² und eine ca. 6m² Loggia. Sie befindet sich im 2. Liftstock eines Neubaus. Die Zimmer sind getrennt begehbar.

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:

• Vorraum

• großzügiges Badezimmer mit Badewanne

• Küche

• großzügiger Abstellraum

• WC

• Schlafzimmer

• Wohnzimmer mit Zugang zur herrlichen, großzügigen Loggia (ca. 5,95m²)

Badezimmer, Küche sowie der Vorraum sind bereits möbliert.

Die Wohnung befindet sich in einem wunderschönen Gesamtzustand.

Für weitere Fragen oder Besichtigungen steht Ihnen Hr. Omerovic  unter der Tel. 0664 24 024 96 gerne jederzeit zur Verfügung.

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Verkäufer stehen.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <9.000m
Universität <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Straßenbahn <500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anbieter:in

GewerblichOmerovic Immobilien GmbHHerr Denis Omerovic
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