{"obj_regio1":"006","obj_regio2":"006001","obj_regio3":"006001004","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"8010","obj_title":"Charmante Maisonette-Wohnung in Top-Lage","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001Qg952-1632146888-8237ae006fe34928b9ffd8d5e7c1da45","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017891672","obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"7"}
Wohnzimmer
Eingang / Treppe
Essbereich/Gang
Küche
Badezimmer
Zimmer
Grundriss 1.OG
Grundriss

Charmante Maisonette-Wohnung in Top-Lage

Rosenhaingasse, 8010 Graz
Projekt Wohnen Immobilienvermittlung GmbHFrau Tamara Bauer
Zimmer3
Fläche m²89
Miete
1.150
  • Balkon

Laufende Kosten

Miete1.149,72

Einmalige Kosten

Preisinformation: Miete inkl. BK
Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Baujahr 1970
Neubau, Grundstück voll erschlossen
Gesamtfläche 89 m²
Balkon
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toiletten
1 Parkplätz
1 Garage, 1 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Vollmöbliert

Heizung

Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 105 kWh/(m²a)
D
Rosenhaingasse, 8010 Graz

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese wundervolle Immobilie mit folgenden Highlights:

  • Tolle Raumaufteilung
  • Bestlage in Geidorf
  • Nord-östlich ausgerichteter Balkon
  • 4. OG mit Lift
  • Tiefgaragenstellplatz
  • Ab 01. November bezugsfähig

Zur Wohnung:

Diese schöne Maisonette-Wohnung befindet sich im 4. Stock (mit Lift!) eines Neubaugebäudes nahe am Zentrum, im Top Bezirk Geidorf. Zu Fuß oder auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist man schnell im Stadtzentrum. Betritt man die Wohnung, kommt man in den Vorraum, welcher in den Wohnbereich und in die Küche führt. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf einen großzügigen Balkon. Ebenso gelangt man vom Vorraum aus über eine neu errichtete Treppe in das Obergeschoss, welches sich in zwei Zimmer, sowie Badezimmer und WC gliedert. Dank der Fensterfront ist die Wohnung tagsüber sehr hell und lichtdurchflutet.

Der Balkon ist durch seine Ausrichtung optimal belichtet und bietet Platz für eine gemütliche Lounge.

Zusätzlich gibt es im Haus eine separate Waschküche, welche gegen Entgelt benutzt werden kann.

Ein gemütlicher Gemeinschaftsgarten befindet sich ebenso direkt am Eingang.

Die Heizkosten kommen monatlich mit € 49,10 hinzu.
Die Gesamtmiete beträgt somit: €1.098,82 (inkl. BK, HK).

Von dieser Wohnung überzeugt oder wünschen Sie weitere Informationen?
Gerne schicken wir Ihnen das Exposé zu und vereinbaren mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sie wollen auch Ihre Wohnung vermieten/verkaufen?
Wir machen das für Sie!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <1.000m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <500m
Universität <250m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.750m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <5.750m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anbieter:in

GewerblichProjekt Wohnen Immobilienvermittlung GmbHFrau Tamara Bauer
Video Live-Besichtigung
Verifiziert von ImmoScout24

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Projekt Wohnen Immobilienvermittlung GmbHFrau Tamara Bauer
Projekt Wohnen Immobilienvermittlung GmbHFrau Tamara Bauer
Projekt Wohnen Immobilienvermittlung GmbH
Frau Tamara Bauer
Verifiziert von ImmoScout24