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PROVISIONSFREI! ERSTBEZUG! 5. STOCK! RUHIG! HELLE 2 ZIMMER MIT BALKON! EINBAUKÜCH! WEITBLICK.

Hedy-Blum-Weg 2, 1230 Wien
Assimmo GmbHHerr Asadoros Tadros
Zimmer2
Fläche m²53
Preis
298.800
  • Terrasse 7 m²

Einmalige Kosten

Kaufpreis298.800

Laufende Kosten

Alle Steuern153

Merkmale

Baujahr 2021
Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett
Gesamtfläche 53 m²
Terrassenfläche 6,5 m²
Terrasse
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne
Barrierefrei, Personenaufzug
Damit Sie sich in der Wohnhausanlage wirklich wohlfühlen können, wird Ihnen unter anderem Folgendes geboten:

• hochwertige, bezugsfertige Ausstattung aller Wohnungen
• individuelle Mitgestaltungsmöglichkeiten (je nach Baufortschritt)
• einladende Freibereiche
• Eigengärten bei den Erd- bzw. Dachgeschoßwohnungen
• Innenjalousien als Sicht- und Sonnenschutz
• Fußbodenheizung über Fernwärme
• HWB: ca. 24 kWh/m2 a, fGEE: 0,81
• digitale Infrastruktur für Telekommunikation sowie Fernsehen
• Aufzug
• ausgestattete Gemeinschaftswaschküchen
• separate, geräumige Kinderwagen- und Fahrradabstellräume
• Kinder- und Jugendspielbereich
• gestaltete, begrünte Außenanlagen
• gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (z. B. S-Bahn, Bus)

Heizung

Zentralheizung
Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 26,8 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,8
A
Hedy-Blum-Weg 2, 1230 Wien

Beschreibung

Im Zentrum von Atzgersdorf gelegen, bietet dieses Wohnhausprojekt als Teil des städte- baulichen Areals „Carré Atzgersdorf“ eine Reihe von besonderen Qualitäten. Es ist dies zum einen die Lage (sowohl mit hohem Grünanteil als auch mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Verkehr), befinden sich doch die Schnellbahn und eine Busstation im nahen Umfeld. Die rasche Erreichbarkeit von Nah- versorgern, Behörden, Schulen und Kinder- gärten ist ein weiteres Standortplus.

Zum anderen gehören dazu die Architektur mit
gut durchdachten, funktionalen Grundrissen,
die optimale Nutzung der vorhandenen Flächen sowie die zahlreichen Ausstattungsdetails, die
für einen hohen Wohnwert am Helene-Lieser-Platz 1-2 sorgen werden.

Insgesamt werden im „Carré Atzgersdorf“ von sechs Bauträgern knapp 1.400 Wohnungen sowie ein Kindergarten errichtet.

Anbieter:in

GewerblichAssimmo GmbHHerr Asadoros Tadros
Video Live-Besichtigung
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Herr Asadoros Tadros
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