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"Restaurant-Bar-Cafe" Hallein Süd

5400 Hallein
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
Stiller & Hohla Immobilientreuhänder GmbHHerr Berndt KRETSCHMER
Miete € / m²23,28
Fläche m²200
Miete
4.655
  • Terrasse

Laufende Kosten

Miete4.655 Miete / m²23,28 Gesamtbelastung Netto5.465 USt. Gesamtbelastung81 Betriebskosten810

Einmalige Kosten

Provision: Provision bezahlt der Abgeber.
Kaution: 40.000,00 €

Merkmale

Parkett
Gesamtfläche 200 m²
Lagerfläche 70 m²
Terrasse
Gastterrasse
4 Toiletten

Ausstattung

Bar, Kantine

Heizung

Energieausweis nicht vorhanden
5400 Hallein
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

In dem - den Halleinern als ‚Metzgerbauer‘ bekannten - Gebäude, gegenüber dem ‚AustroCell-Werk‘ (ehem. Papierfabrik), kommen die Gastronomieflächen im Erdgeschoss zur Vermietung.

Diese sind betriebsbereit ausgestattet - inklusive professioneller Küche -  das Gebäude wurde vor wenigen Jahren renoviert.

Neben der Bar und den Gasträumen im Inneren sind ein Gastgarten sowie eine überdachte Außenterrasse vorgesehen.

Die letzten Adaptierungen werden in Abstimmung mit dem neuen Mieter vorgenommen und können binnen 3-6 Monaten fertiggestellt werden.

Parkplätze sind ausreichend vorhanden, auch zwei E-Ladestationen werden hergestellt.

Neben der weitgehend offen gestalteten Lokalfläche von ca. 200 m² werden Nebenflächen und Kühlräume von ca. 70 m² mitvermietet. Auf Wunsch wäre auch eine Erweiterung des Lokals um ca. 100 m² möglich.

Durch die Vielzahl der im Umfeld ansässigen Firmen ist für eine Grundauslastung des Betriebes gesorgt und besteht von einigen Unternehmen Interesse an einer Kooperation für deren Mitarbeiter.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <4.500m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anbieter:in

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Stiller & Hohla Immobilientreuhänder GmbHHerr Berndt KRETSCHMER
Stiller & Hohla Immobilientreuhänder GmbHHerr Berndt KRETSCHMER
Stiller & Hohla Immobilientreuhänder GmbH
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