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Zimmer_1
Zimmer_2
Zimmer_3
Zimmer_4
Zimmer_5
Küche
Badezimmer
Balkon
Grundriss

PROVISIONSFREI - Wohnen im Zentrum von Linz

Homeland Immobilien GmbHFirma Homeland Immobilien Linz
Zimmer2
Fläche m²56
Miete
727
4040 Linz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten726,69 Gesamtbelastung Netto660,63 USt. Gesamtbelastung66,06 Monatliche Kosten137,31 Miete535,8 Betriebskosten124,83 USt. Monatliche Kosten12,48
USt. nicht enthalten

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: provisionsfrei

Merkmale

Wohnfläche 56,4 m²
Gesamtfläche 56,4 m²
1 Balkon
2 Zimmer

Ausstattung

Heizung

Fernwärme
Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 53,98 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

PROVISIONSFREI - Wohnen im Zentrum von Linz



Beschreibung:


Diese lichtdurchflutete Wohnung im Linzer Zentrum verfügt über eine tolle Raumaufteilung und freut sich nun auf neue Bewohner. Argumente für diese Wohnung gibt es genug. Wie zum Beispiel die Lage. In ca. fünf Minuten ist man sowohl am Hauptplatz als auch auf der Donaulände. Oder der Blick. In einem der oberen Stockwerke gelegen, bietet sich eine schöne Rundumsicht.


Auf ca. 56 m2 finden sich ein großzügiger Vorraum mit angeschlossenem Abstellraum, ein schönes Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Küche sowie zwei Schlafzimmer, die in den ruhigen Innenhof ausgerichtet sind. Das geräumige Bad ladet zum Entspannen ein.


Die Wohnung ist auch verkehrstechnisch perfekt angebunden. Zur Straßenbahnhaltestelle Biegung sind es lediglich wenige Schritte, das Einkaufszentrum Lentia sowie die Hauptstraße mit all ihren Geschäften erreicht man ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß. Ärzte, Naherholungsgebiete und Schulen sind ebenfalls quasi gleich ums Eck.


Kosten:


Die Gesamtmiete beläuft sich inkl. Betriebs- und Heizkosten auf monatlich EUR 726,69 brutto. Die Stromkosten werden direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.


Heizwärmebedarf: 53,98 kWh/m2a


Kaution: 3 BMM


Provision:

Provisionsfrei!


Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos.




Sonstiges:


Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen dem Abgeber wird hingewiesen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es handelt sich um ein unverbindliches, freibleibendes Angebot. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass es sich bei den angegeben Maßen um Circa-Angaben handelt. Die angegeben Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und wurden von der Homeland Immobilien GmbH nicht überprüft. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.


Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 53,98

Stadtzentrum/Ortszentrum

Anbieter:in

GewerblichHomeland Immobilien GmbHFirma Homeland Immobilien Linz
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