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Grundriss KG
Grundriss EG
Grundriss OG

Eck-Reihenhaus zu verkaufen

Bischof Immobilien GmbHHerr Rainer Bischof
Zimmer4
Fläche m²130
Preis
750.000
6973 Höchst

Einmalige Kosten

Kaufpreis750.000
Provision inkl. USt.: 3 % zuzüglich 20 % Ust. = 3,6 %

Merkmale

Baujahr 1999
Gepflegt
Wohnfläche 130 m²
Gesamtfläche 130 m², Grundstücksfläche 302,5 m²
1 Terrasse
Terrasse
4 Zimmer
Kellerfläche 62 m², 1 Toilette
2 Parkplätze
1 Carport, 3 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche
Böden:
Parkettböden im Erd- und Obergeschoss (Bambus / Buche)
Nassräume: gefliest
Hobbyraum im Keller: gefliest, beheizt
Badezimmer: raumhoch gefliest, Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken, Spiegelschrank
Küche: DAN-Einbauküche
Terrasse: Waschbetonplatten, Markise
Vertikale Jalosien im Erd- und Obergeschoss
Starkstromanschluss im Keller
Ebenerdiger Abstellraum beim Carport

Heizung

Zentralheizung
Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 67 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Willkommen bei Bischof Immobilien!

Wir verkaufen ein ca. 1999 errichtetes Eck-Reihenhaus (Energiesparhaus) in schöner attraktiver Wohnlage.

Das Objekt verfügt über zirka 130 m² Wohnfläche im Erdgeschoss/Obergeschoss und ist voll unterkellert.
Im Untergeschoss befindet sich zusätzlich ein beheizter ca. 25,70 m² großer Hobbyraum.

Das Haus befindet sich auf einem 208 m² großen Grundstück - wobei Miteigentum an der Parkplatzfläche/Carportfläche (25 % von 378 m²) besteht.
Für das Haus stehen als Parkmöglichkeiten in Summe drei Autoabstellplätze (inklusive 1 Carportplatz) zur Verfügung.

Geschoss- und Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
Kochen/Essen/Wohnen - offen
Toilette
Vorraum
Stiegenaufgang ins Obergeschoss / Untergeschoss (Keller)
Zugang zur südseitigen Terrasse/Garten

Obergeschoss:
3 Schlafzimmer mit 15,40 m², 19 m² und 15,30 m²
Badezimmer/WC
Balkon (von 2 Zimmern aus begehbar)

Untergeschoss/Keller
Heiz-und Waschraum (Waschmaschinenplatz)
Hobbyraum (beheizbar)
Kellerraum

Das Haus wird mittels Gas-Zentralheizung beheizt.
Eine Solaranlage für Warmwasser wurde 2008 (mit 500 Liter-Boiler) errichtet.

Zustand:
das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand. Verkäuferseitig werden die Wartungsfugen in Bad/Duschtasse/Küche erneuert.

Weitere Informationen zum Objekt gerne auf unserer Homepage www.bischofimmo.at bzw. auf
Anfrage per Mail an info@bischofimmo.at oder über das Kontaktfeld des Immobilienportals.

Seit zirka 25 Jahren unterstützen wir unsere Kunden sehr erfolgreich bei der Immobilienvermittlung in Vorarlberg.
Profitieren auch Sie von den vielen Vorteilen unserer langjährigen und einschlägigen Erfahrung als Immobilienmakler, -treuhänder und Sachverständiger.
Diskretion, Zuverlässigkeit und ein umfassendes Fachwissen kennzeichnen seit jeher unsere Arbeit.
Mit unserer Expertise schaffen wir für Sie Rendite und mehr Lebensqualität.

Wir beraten Sie gerne unverbindlich über die Bewertung/Gutachten und den Verkauf Ihrer Immobilie, Energieausweiserstellung sowie hinsichtlich Finanzierungen.
Noch mehr interessante Objekte finden Sie auf www.bischofimmo.at!

Ihr Vorarlberger Immobilien-Experte:
Rainer Bischof, MSc

Bischof Immobilien GmbH
Kreuzgasse 6a, A - 6850 Dornbirn

Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, daß wir als Doppelmakler tätig sind.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag.
Der §15 Maklergesetz (besondere Provisionsvereinbarungen) gilt als vereinbart – siehe Kaufnebenkostenübersicht.
NEBENKOSTEN:

3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragung
3,6% Immobilienmaklerprovision, inkl. 20% USt.
Finanzierungsspesen- und Pfandrechteintragungsgebühren
Vertragserrichtungs- und Abwicklungskosten

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