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Schöner Bungalow über den Dächern von Schwertberg in ruhiger Lage

4immobilien OGHerr Jürgen Fattinger
Fläche m²70
Preis
379.000
4311 Schwertberg

Einmalige Kosten

Kaufpreis379.000
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Baujahr 1972
Gepflegt, Massivbauweise, letzte Modernisierung 1995, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 70 m²
Gesamtfläche 70 m², Grundstücksfläche 782 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
1 Badezimmer
1 Toilette
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Dusche, Fenster, Gartennutzung, Sauna, Rolläden

Heizung

Öl
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 202 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 2,12
D

Beschreibung

Das 70 m2 Erdgeschoss des Bungalows bietet einen Vorraum, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Ausgang zum Garten, eine Küche mit Essbereich, ein Bad und ein separates WC.

Das Kellergeschoss verfügt über einen Vorraum mit Sitzecke, ein Schlafzimmer, einen Technikraum und einen Kellerraum mit einer Sauna.

Das Kellergeschoss kann auch von außen erreicht werden durch einen separaten Eingang.

Ein Kamin im Wohnzimmer, eine Doppelgarage, der schöne große Garten mit absoluter Privatsphäre und einzigartigem Panoramaausblick über Schwertberg rundet somit dieses Angebot ab.

Der Energieausweis wurde im März 2022 neu gemacht.

Besichtigungstermine können aufgrund der hohen Nachfrage nur nach Terminvereinbarung vergeben werden.

Nähere Informationen bei Herrn Fattinger.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.000m
Apotheke <5.000m
Klinik <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <5.000m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Die von uns weitergegebenen Angaben stammen vom Verkäufer und wurden nicht überprüft, für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Dieser schöne Bungalow befindet sich in einer Sackgasse in Alleinlage am Fuße eines Hügels in Schwertberg in ruhiger Panoramalage. Alle täglichen Dinge des Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Zentrum von Schwertberg erreichen Sie in nur 8 Gehminuten. Das Zentrum von Perg als auch das Zentrum von Mauthausen erreichen Sie in nur 10 Autominuten.

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