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Kaufhaus direkt im Zentrum von Dornbirn zu Mieten

Marktstraße 35, 6850 Dornbirn
s REAL Vorarlberg Dornbirn - ZentraleHerr Bruno Ehrhart
Fläche m²750
Miete

Merkmale

Massivbauweise
Flachdach, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Stein, Fliesen
Gesamtfläche 750 m²
2 Toiletten
Tiefgarage
7 Parkplätz, 6 Garage, 7 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Klimatisiert

Heizung

Zentralheizung
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 127 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 1,29
C
Marktstraße 35, 6850 Dornbirn

Beschreibung

Hier können Sie direkt durch das schöne Kaufhaus (Geschäft, Büro, Praxis, ...) laufen:  https://app.immoviewer.com/portal/tour/2382912?accessKey=6127

Sie finden die komplette Bilddokumentation in unserem speziellen 360° Rundgang - viel Spaß bei der virtuellen Tour durch die Räumlichkeiten.

Vermietet wird ein direkt an der Marktstraße gelegenes seit vielen Jahren bekanntes Modehaus. Das Haus befindet sich in Frequenzlage mitten in der Innenstadt von Dornbirn umringt von alteingesessenen Unternehmen.

Die großzügigen Räumlichkeiten sind wie folgt eingeteilt:

  • Untergeschoss: Technik, Büro, Warenannahme, Verkauf
  • 0,5 Untergeschoss: Verkauf
  • Erdgeschoss: Verkauf
  • 0,5 Erdgeschoss: Verkauf
  • 0,5 Obergeschoss: Abstellraum, Verkauf
  • 1. Obergeschoss: Sanitärräume, Lager, Werkstatt;
  • Erdgeschoss Zuschlag: Laubengang, 3 Vitrinen;
  • Zuschlag Freifläche: Vorplatz

Für diese Innenstadtlage sind sehr viele PKW - Abstellplätze (7 Stück) direkt vor dem Haus und auch reichlich TG-Plätze (6 Stück) für Personal vorhanden. Eine Weiterführung als Gastronomiebetrieb ist hier nicht möglich.

Verfügbarkeit: Ab 01.09.2022

Nebenkosten:
• Kaution: wird noch besprochen (Bankgarantie oder Barkaution oder Sparbuch)

• Vergebührung beim Finanzamt

• Vertragserrichtungskosten übernimmt der Mieter

• Vermittlungshonorar 3 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenvermietung.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <200m
Krankenhaus <625m

Kinder & Schulen
Schule <125m
Kindergarten <100m
Universität <525m
Höhere Schule <8.650m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <150m

Sonstige
Bank <225m
Geldautomat <225m
Post <700m
Polizei <375m

Verkehr
Bus <225m
Autobahnanschluss <2.575m
Bahnhof <750m
Flughafen <4.425m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anbieter:in

Gewerblichs REAL Vorarlberg Dornbirn - ZentraleHerr Bruno Ehrhart
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