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Kueche
5009---Top-10-Maklerplan
Bad
Abstellraum
Balkon
Schlafzimmer-2
Schlafzimmer
Vorraum
Wohnzimmer-&-Kueche-2
Wohnzimmer-&-Kueche
Energieausweis-Foto

Neubauwohnung in Mariatrost - PROVISIONSFREI für den Mieter

ITH Immobilien Treuhand HammerlAn ITH Makler
Zimmer2
Fläche m²62
Miete
797
12,85 / m²
Kirchbergstraße 2, 8044 Graz

Laufende Kosten

Miete797,16 Preis pro m²12,85
Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Kaution: Barkaution beim Eigentümer
Kaution2.400

Merkmale

Verfügbar ab 2022-11-01
Wohnfläche 62,03 m²
4 Balkone
Loggia
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Einbauküche
Personenaufzug

Heizung

Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 35,78 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Traumhafter Erstbezug mit hochwertiger Ausstattung. Eine moderne italienische Küche inklusive hochwertige Geräte und Echtsteinarbeitsplatte sowie einem separatem Bad + WC.
Generelle Fußbodenheizung mit getrennter Regelung für jeden Wohnraum.

Vom Vorraum aus gelangt man direkt in das freundliche, helle Schlafzimmer, ins Badezimmer mit verglaster Dusche und das separate WC.
Vorraum sowie Bad, WC und Abstellraum sind „Feinsteinzeug“-verfliest.Das Schlafzimmer sowie der Wohn- Essbereich sind mit Weitzer Parkett ausgestattet.
Ein großzügiger Balkon mit Loggia lässt keine Wünsche offen und rundet diese Wohnung perfekt ab.

Energieklasse: B
HWB 36,81 kWh/m²
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Mitten im Grünen.
Restaurants in unmittelbarer Nähe.
Die „Basilika Mariatrost“ liegt direkt daneben und ist über die „Angelusstiege“ in 6 Gehminuten erreichbar.
Apotheke ist 5 Gehminuten entfernt.
Spar und Bipa sind 10 Gehminuten entfernt. (2 Minuten mit dem Auto)
Kindergarten, Volksschule, Spielplatz sowie eine Kleintierpraxis sind zu Fuß gut erreichbar.Die Endhaltestelle der Straßenbahnlinie 1 („Mariatrost“) ist nur rund 200 Meter entfernt.

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