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04210_5_Grundriss Top 21

Neubau DG-Wohnung in ländlicher Lage ( 04211 )

TEAM Höfinger GmbHFirma
Zimmer2
Fläche m²59
Preis
435.900
6395 Hochfilzen

Einmalige Kosten

Kaufpreis435.900
Provision zzgl. 20% USt.: 3%

Merkmale

Baujahr 2023
Unterkellert, Dielen, Fliesen
Wohnfläche 58,72 m²
1 Terrasse
ostseitig, Terrasse
2 Zimmer
Kellerfläche 4,11 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Fahrradabstellraum
1 Tiefgaragenplätze, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Bergpanorama, Badewanne, Dusche, Gehobene Ausstattung
Barrierefrei, Seniorengerecht, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung
Luftwärmepumpe
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 41,1 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,82
A

Beschreibung

Diese Dachgeschosswohnung entsteht in einem modernen Neubauprojekt mit 24 Einheiten in Hochfilzen. Hochfilzen ist nicht nur im Winter ein Paradies für begeisterte Langläufer sondern bietet Ihnen auch im Sommer traumhafte Wanderwege. Auf Grund der Lage erreichen Sie das benachbarte Fieberbrunn und somit den Einstieg in das Skigebiet Fieberbrunn - Saalbach Hinterglemm in Kürze.

Diese 59 m² große Immobilie gliedert sich in einen gemütlichen Wohn-/Essbereich, ein Schlafzimmer mit Bad en Suite, ein Gäste-WC, ein Abstellraum sowie einen Vorraum mit Platz für eine Garderobe. Die 14,28 m² große Terrasse ist Richtung Osten ausgerichtet und bietet daher den ganzen Vormittag Sonne und einen schönen Blick Richtung Steinberge sowie Hochfilzen.

Abgerundet wird dieses Angebot durch ein ca. 4 m² großes Kellerabteil. Ein Tiefgaragenstellplatz kann separat erworben werden á € 25.000,-. Die Fertigstellung dieses Projektes ist für Anfang 2023 geplant.

Short Cuts: Hochfilzen, Wohnfläche: 58,72 m², Terrassenfläche: 14,28 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Fertigstellung Anfang 2023, Neubau, Tiefgaragenstellplatz á € 25.000, Kaufpreis € 435.900,-, HWB 41,1 fGEE 0,82

Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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