{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001006","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"1060","obj_title":"TOPLAGE MARIAHILF - SONNIGE 3 ZIMMERWOHNUNG - SAUNA - GEMEINSCHAFTSTERRASSE","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E844h-1631625648-5e586acff91948408bf856d72743ae2c","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":420000,"obj_purchasePriceRange":"8","obj_baseRentRange":null}
Slide 1
Slide 2
Slide 3
Slide 4
Slide 5
Slide 6
Slide 7
Slide 8
Slide 9
Slide 10
Slide 11

TOPLAGE MARIAHILF - SONNIGE 3 ZIMMERWOHNUNG - SAUNA - GEMEINSCHAFTSTERRASSE

1060 Wien
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
Maison Realitäten Vermittlungs- und Verwaltungs. GesmbHFrau Bianca Wildner
Zimmer3
Fläche m²66
Preis
420.000
  • Terrasse

Einmalige Kosten

Kaufpreis420.000 Kaufpreis / m²6.388,8
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten242,76 Betriebskosten119,91 USt. Betriebskosten11,99 Monatliche Kosten Netto216,49 USt. Monatliche Kosten26,27 Sonstige Kosten Netto30,33 USt. Sonstige Kosten1,03 Heizkosten Netto66,25 USt. Heizkosten13,25

Merkmale

Baujahr 1978
Neubau, Gepflegt, Marmor
Wohnfläche 65,74 m²
Gesamtfläche 65,74 m²
Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 5,29 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Dusche, Wäschetrockenraum
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 55,6 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 1,44
C
1060 Wien
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

*** 3-ZIMMER WOHNUNG IN TOPLAGE VON WIEN ***

Diese zum Verkauf stehende Wohnung umfasst eine Wohnfläche von 65,74m² aufgeteilt auf 3 zentral begehbare Zimmer. Sie befindet sich im 4. Liftstock einem 1978 errichteten Hauses, welches sich in gutem Zustand präsentiert.

Diese gepflegte, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung ist zentral begehbar, nach Süden ausgerichtet und bietet kompakte gut aufgeteilte Zimmer, eine separate und voll ausgestattete Küche sowie Badezimmer und Toilette.

Eine Traumwohnung für eine kleine Familie, die Wert auf Lebensqualität und tolle Umgebung legt.

Bestehend aus: 

• einem Vorraum

• einem Wohnzimmer 22,22m²

• einer in den Vorraum integrierten vollausgestatteten Küche mit Fenster

• einem Arbeitszimmer oder Kinderzimmer 10,03m²

• einem Schlafzimmer mit 23m²

• einem Badezimmer mit Dusche und Waschbecken

• einer Toilette

• vollmöbliert

Weiters steht Ihnen eine Sauna sowie eine Gemeinschaftsterrasse zur Verfügung und runden das tolle Angebot ab.

Die Wohnung wurde mit Marmorböden ausgelegt und die Fenster sind aus Kunststoff mit Außenrollos. Beheizt wird mittels Fernwärme.

Betriebskosten inklusive Heizung/Instandhaltungsfond und Lift betragen monatlich € 242,76.

Für weitere Informationen bzw. Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Bianca Wildner, MSc unter der Mobilnummer 0664/224 13 28 gerne zur Verfügung - auch am Wochenende oder per Mail unter bianca.wildner@maison.at.

Mit dem Anfordern der Unterlagen für das gewünschte Objekt erklären Sie gem. § 5 FAGG Ihr Einverständnis, dass die in § 4 Abs.1 genannten Informationen mittels E-Mail (dauerhaften Datenträger) bereitgestellt werden.

Information über den Leistungsumfang gem. § 4 FAGG

Die gewerbsmäßige Vermittlung von Geschäften über unbewegliche Sachen gem. § 16 Maklergesetz, insbesondere Kauf- oder Mietverträge für Wohnungen, Häuser, Grundstücke, Gewerbeimmobilien, Zinshäuser, etc.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anbieter:in

GewerblichMaison Realitäten Vermittlungs- und Verwaltungs. GesmbHFrau Bianca Wildner

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
Maison Realitäten Vermittlungs- und Verwaltungs. GesmbH
Frau Bianca Wildner
Verifiziert von ImmoScout24