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Küche mit Blick zum Zimmer
Sonniger Allgemeingarten
Wohnzimmer mit Blick zur Küche
Wohnzimmer
sonnige Küchenansicht
Hübsche sonnige Küche
Vorraum
Schlafzimmer mit angrenzendem Bad
Zimmer
Zimmer
Wannenbad
Allgemeiner Garten
Greif zu ,..;-)
Logo
Immy

Allgemeingarten mit 2 sonnigen Zimmern!-Nähe Schlosspark

Hubner Immobilien GmbHFrau Anette Mazanec
Zimmer2
Fläche m²75
Miete
946
1120 Wien, Meidling

Laufende Kosten

Monatliche Kosten946,38 Gesamtbelastung Netto860,35 USt. Gesamtbelastung86,03 Monatliche Kosten255,21 Miete628,34 USt. Miete62,83 Betriebskosten232,01 USt. Betriebskosten23,2

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: 2.00 MM zuzüglich USt.
Kaution3.344

Merkmale

Neubau
Gepflegt, Unterkellert
Wohnfläche 75 m²
Gesamtfläche 75 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 90 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Hell und sonnig, viel Platz und ein schöner Allgemeingarten!

"Komm her und überzeuge Dich ;-)"

RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN

- geräumiges Vorzimmer
- schönes Schlafzimmer
- sonniger Wohnraum mit angrenzender entzückender Wohnküche
- komplett ausgestattete Küche (inkl. E-Geräte)
- Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- separates WC

HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE

- hell und modern
- schöne, großzügige Räume
- sehr großer Vorraum
- Kellerabteil
- Kinderwagenraum
- Gemeinschaftsgarten
- Fahrradabstellraum
- Waschküche
- Schlosspark Hetzendorf in unmittelbarer Nähe.
- Garage im Haus -Preis nach Anfrage
- Lift vorhanden
- 10 Jahre befristet

ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG

• Straßenbahnlinie 62 in unmittelbarer Nähe
• Autobuslinie 63A in unmittelbarer Nähe
• Autobuslinien 56A udn 56B in 5 Min zu Fuß erreichbar
• Schnellbahn (Hetzendorf) in 10 Min zu Fuß erreichbar

ERSTZAHLUNG
• Provision: 2 Monatsmieten
• Kaution: 3 Monatsmieten
• Erste Monatsmiete

-Die aktuellen Beträge hinsichtlich Abwicklung sind € 204,- zzgl Ust (somit € 244,80)
Weitere Wohneinheiten im Haus frei...

Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung, unter 06644488879.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme, Ihre Anette Mazanec!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 628,34 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 232,01 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 86,03

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Gesamtbetrag € 946,38

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Heizwärmebedarf: 90.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

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