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04200_5_Grundriss Top 12

Geräumige Wohnung mit Blick auf die Steinberge ( 04200 )

TEAM Höfinger GmbHFirma
Zimmer3
Fläche m²76
Preis
427.900
6395 Hochfilzen

Einmalige Kosten

Kaufpreis427.900
Provision zzgl. 20% USt.: 3%

Merkmale

Baujahr 2023
Unterkellert, Dielen, Fliesen
Wohnfläche 75,59 m²
Gartenfläche 26 m²
ostseitig
Garten
3 Zimmer
Kellerfläche 5,94 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Fahrradabstellraum
1 Tiefgaragenplätze, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Bergpanorama, Badewanne, Dusche, Gehobene Ausstattung, Gartennutzung
Barrierefrei, Seniorengerecht, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung
Luftwärmepumpe
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 41,1 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,82
A

Beschreibung

Dieses Neubauprojekt mit 24 Einheiten entsteht am Ortsrand von Hochfilzen und ist von einem imposanten Bergpanorama umgeben. Der Einstieg in das Skigebiet Fieberbrunn- Saalbach Hinterglemm ist nur unweit entfernt. Hochfilzen ist die Langlaufdestination des Bezirkes Kitzbühel. Vom jährlichen Biathlon Event bis hin zu traumhaften Wanderwegen kommt jeder auf seine Kosten.

Diese Immobilie verteilt sich auf einer Wohnfläche von ca. 76 m². Aufgeteilt ist die Wohnung in einen offenen, lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates Gäste- WC, einen ca. 3 m² großen Abstellraum sowie einen Vorraum mit Platz für eine Garderobe. Der Gartenanteil ist in Richtung Osten ausgerichtet und bietet Ihnen daher einen traumhaften Blick Richtung Steinberge sowie Hochfilzen.

Abgerundet wird dieses Angebot durch ein ca. 6 m² großes Kellerabteil. Ein Tiefgaragenstellplatz kann separat erworben werden á € 25.000,-. Die Fertigstellung dieses Projektes ist für Anfang 2023 geplant.

Short Cuts: Hochfilzen, Wohnfläche 75,59 m², Gartenfläche 26 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, hochwertig, Fertigstellung Anfang 2023, ein Tiefgaragenstellplatz á € 25.000,-, Kaufpreis € 427.900,-, HWB 41,1 fGEE 0,82

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