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04194_5_Grundriss Top 6

Erstbezugswohnung in ländlicher Umgebung ( 04194 )

6395 Hochfilzen
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
Immobilien Höfinger-Schmid GmbHFirma
Zimmer2
Fläche m²45
Preis
287.900
  • Terrasse

Einmalige Kosten

Kaufpreis287.900
Provision zzgl. 20% USt.: 3 %
Provision: 3%

Merkmale

Baujahr 2023
Unterkellert, Dielen, Fliesen
Wohnfläche 44,73 m²
Gesamtfläche 44,73 m²
westseitig
Terrasse
2 Zimmer
Kellerfläche 3,97 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Fahrradabstellraum
1 Tiefgaragenplätze, 1 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Bergpanorama, Dusche, Gehobene Ausstattung
Barrierefrei, Seniorengerecht, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung
Luftwärmepumpe
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 41,1 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,82
A
6395 Hochfilzen
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Beschreibung

Hochfilzen ist bekannt als die Langlaufdestination des Bezirkes Kitzbühel. Jährlich findet dort ein Biathlon Event statt. Im Sommer finden Sie traumhafte Wanderwege vor. Der Einstieg in das Skigebiet Fieberbrunn-Saalbach Hinterglemm ist nur unweit entfernt. Auch der malerische Pillersee ist nur unweit entfernt und lädt zu jeder Jahreszeit zu gemütlichen Spaziergängen ein. Das Neubauprojekt mit 24 Einheiten ist umgeben von einem imposanten Panorama.

Diese ca. 45 m² große Erstbezugswohnung liegt im Erdgeschoss dieser Einheit ca. 3,5 Meter über dem Gelände und gliedert sich in einen großzügigen Wohn-/Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss sowie einen Vorraum. Vom Schlafzimmer und vom Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang auf die westlich ausgerichtete Terrasse. Diese verspricht auf Grund der Ausrichtung die volle Nachmittagssonne.

Im Untergeschoss befindet sich das ca. 4 m² große Kellerabteil, welches zur angebotenen Wohnung gehört. Ein Tiefgaragenstellplatz kann separat erworben werden á € 25.000,-. Die Fertigstellung dieses Projektes ist für Anfang 2023 geplant.

Short Cuts: Hochfilzen, Wohnfläche 44,73 m², Terrassenfläche 12,91 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Panoramablick, Fertigstellung Anfang 2023, ein Tiefgaragenstellplatz á € 25.000,-, Kaufpreis € 287.900,-, HWB 41,1 fGEE 0,82

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Anbieter:in

GewerblichImmobilien Höfinger-Schmid GmbHFirma
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