{"obj_regio1":"002","obj_regio2":"002009","obj_regio3":"002009009","obj_ityp":"3","obj_zipCode":"9473","obj_title":"GROSSE LIEGENSCHAFT , SCHÖNER ALTBAU, GUTER GESAMTZUSTAND !","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3qoP-1630670091-d09f7dc60c5e4ef583631c2b86cfc5e2","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017892176","obj_purchasePrice":420000,"obj_purchasePriceRange":"8","obj_baseRentRange":null}
Slide 1
Slide 2
Slide 3
Slide 4
Slide 5
Slide 6
Slide 7

GROSSE LIEGENSCHAFT , SCHÖNER ALTBAU, GUTER GESAMTZUSTAND !

K & P IMMOBILIENHerr Felix Andreas Kofman
Zimmer16
Fläche m²500
Preis
420.000
9473 Lavamünd

Einmalige Kosten

Kaufpreis420.000
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Altbau
Gepflegt, Massivbauweise, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, Teppich, Laminat, Linoleum, Parkett, Fertigparkett, Stein
Wohnfläche 500 m²
Gesamtfläche 800 m², Grundstücksfläche 1.370 m²
1 Balkon
südwestseitig
16 Zimmer
3 Badezimmer, 4 Toiletten
Garage
5 Parkplätze, 2 Garage, 5 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert

Heizung

Zentralheizung
Öl, Elektro
Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Der Gebäudekomplex bestehend aus dem Wohn - Geschäftshaus, Wirtschaftsgebäude, Tenne und Nebenräumen ist in einem gute Zustand und kann rasch übernommen werden. Das Objekt stammt aus dem 16Jhdt., wurde aber ständig erhalten und erweitert oder renoviert. Es wurde in massiver Bauweise ( Stein, Ziegel ) errichtet. Das angebaute Wirtschaftsgebäude ist aus Ziegel und Holz errichtet.

RAUMAUFTEILUNG : 

Teilweise unterkellert ( mit Gewölbe ). Erdgeschoss - Geschäftslokal ( ca. 90m² ), Nebenräume, Heizung usw. . Obergeschoss - 1 Mietwohnung ( ca. 75m² ), Eigentümerwohnung ( ca. 138m² ), Balkon.

Wirtschaftsgebäude mit 4 Garagen, Große Lagerräume, Tenne und Balkon.

Die Eigentümerin würde das Geschäftslokal gerne weiter mieten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <7.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <8.500m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


• Achtung Wasserzonen beachten.

• Steht nicht unter Denkmalschutz.

• Neuer Energieausweis wird bereitgestellt .

Die Liegenschaft befindet sich in der Südkärntner Stadt Lavamünd. Direkt an der Drau mit einem schönen Ausblick nach Südwesten. ZU den Bezirksstädten Wolfsberg und Völkermarkt sind es nur wenige Kilometer. Das Gebiet gehört zum Lavanttal und ist am südlichen Ende davon, unweit von der slowenischen Grenze.

Chancencheck

Nur für Plus
Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichK & P IMMOBILIENHerr Felix Andreas Kofman
Verifiziert von ImmoScout24

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
K & P IMMOBILIEN
Herr Felix Andreas Kofman
Verifiziert von ImmoScout24