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MAXGLAN | Geräumiges Stadthaus mit idyllischem Garten

5020 Salzburg
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
Alexander Sturm ImmobilienHerr Alexander Sturm
Zimmer9
Fläche m²215
Miete
2.300

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.300 Gesamtbelastung Netto2.111,73 USt. Gesamtbelastung188,27 Monatliche Kosten229 Miete1.882,73

Einmalige Kosten

Kaution7.500

Merkmale

Baujahr ca. 1927
Unterkellert
Wohnfläche 215 m²
Gesamtfläche 215 m², Grundstücksfläche 814 m²
9 Zimmer
Kellerfläche 74 m², 2 Badezimmer, 3 Toiletten
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Teilmöbliert

Heizung

Zentralheizung
Öl
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 124 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 1,65
C
5020 Salzburg
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

Das entzückende Stadthaus befindet sich im beliebten und zentrumsnahen Stadtteil Maxglan.
Die unmittelbare Umgebung verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Alle Wege des täglichen Bedarfs sind demnach kurz. Dabei spielt es keine Rolle, ob es zum Einkaufen in den Supermarkt, zum Essen ins Restaurant, oder auch in den Kindergarten und Schule geht.
Die Innenstadt ist schnell und bequem mit dem Bus oder Fahrrad zu erreichen. Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten auf der Autobahn.

Das Stadthaus überzeugt mit tollem Raumprogramm und bietet ausreichend Platz für die Familie, Hobby, Gäste oder Homeoffice. Die hellen Räumlichkeiten vermitteln ein behagliches Wohnvergnügen.
Der idyllische Garten bietet viel Platz für Groß und Klein und lädt zum Entspannen, Sonnetanken und Spielen ein.
Auf insgesamt vier Geschossen befinden sich die Wohn-, Schlaf- und Nebenräume. Das Haus ist voll unterkellert.
Eine Einzelgarage rundet diese Immobilie ab.


Zu den Kosten

• monatliche Nettomiete: € 1.882,73
• 10 % USt: € 188,27
• allg. Betriebskosten: € 229,00 zzgl. Kosten für Heizung und Warmwasser
• monatliche Gesamtmiete: € 2.300,00


Kontakt

Herr Alexander Sturm freut sich auf Ihren Anruf unter TEL: 0664/ 1 44 99 22
E-Mail: office@sturm-immobilien.com

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter: www.sturm-immobilien.com


Hinweis

Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes beträgt das Vermittlungshonorar 2 Bruttomonatsmieten (bzw. abhängig von der Vertragsdauer) zzgl. 20% USt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 1882,73 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 229
Umsatzsteuer € 188,27

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Gesamtbetrag € 2300

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Heizwärmebedarf: 124.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.65

Anbieter:in

GewerblichAlexander Sturm ImmobilienHerr Alexander Sturm
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