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Außergewöhnliches Liebhaberobjekt für den erlesenen Geschmack

8990 Bad Aussee
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
Zelzer Wohntraum Immobilien eUFrau Hannelore Zelzer
Fläche m²360
Preis
1.950.000
  • Balkon, Garten, Terrasse

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.950.000
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Baujahr 1867
Altbau, Massivbauweise, Holzbauweise, Satteldach, Dielen, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 360 m²
Gesamtfläche 360 m², Grundstücksfläche 813 m²
3 Terrassen
7 Balkone, nordseitig, ostseitig, südseitig, Garten, Terrasse
Gäste WC
Abstellraum
Parkplatz
Fahrradabstellraum, 4 Parkplätze, 4 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Vollmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster, Kamin, Gartennutzung, Sauna, Swimmingpool

Heizung

Zentralheizung
Fußbodenheizung, Öl
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 85,4 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 1,24
C
8990 Bad Aussee
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

SIND SIE AUF DER SUCHE NACH ETWAS GANZ BESONDEREM IM AUSSEERLAND ?

Dann habe ich ein außergewöhnliches Liebhaberobjekt für Sie !

Eine Rarität mit unzähligen Möglichkeiten...

Ideal zB für eine große Familie, denn in diesem Haus befinden Sie gleich 8 Schlafzimmer. Jedes Zimmer verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse.

Der wunderschön angelegte Garten mit Pool lädt geradezu ein, viel Zeit im Freien zu verbringen.
Abends mit einem Glas Wein vor der Gartenlaube bei der offenen Feuerstelle sitzen ... einfach herrlich!

Ideal aber auch, wenn Sie das Haus zB für eine kleine Frühstückspension nutzen möchten. Nur ganz wenig Arbeitsaufwand und eine hervorragende Geldeinnahme.

Im Haus wurde "alt" mit "neu" wunderbar kombiniert. Es gibt viele liebevolle Details, welche alle mit verkauft werden.

An kalten Wintertagen kuscheln Sie sich vor den Kamin oder genießen Ihre eigene Sauna.

Dieses Haus ist teilunterkellert.

Falls Sie Bastler sind, erfreuen Sie sich an einer kleinen Werkstatt.

Warten Sie nicht lange und lassen Sie sich von dieser Rarität bei einer Besichtigung überzeugen!

Besonderheiten dieses Objektes:

• das Haus wurde im Jahre 2019 komplett saniert
• voll möbliert
• viele liebevolle Details
• Kamin
• Sauna und Pool wurden neu errichtet (2020/2021)
• wunderschön angelegter Garten mit vielen lauschigen Plätzchen
• 8 Schlafzimmer jeweils mit Balkon oder Terrasse
- zentrumsnah (Zentrum fußläufig erreichbar) uvm ...

Anbieter:in

GewerblichZelzer Wohntraum Immobilien eUFrau Hannelore Zelzer

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