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Ansicht
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# # Private und Investoren aufgepaßt ! Multifunktionelles Designeranwesen mit Appartements !! # #

7536 Güttenbach
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
Happy Home Immobilien GroupHappy Home Immobilien Group
Zimmer9
Fläche m²290
Preis
595.000
  • Garten, Terrasse

Einmalige Kosten

Kaufpreis595.000
Provision: 3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Laufende Kosten

Monatliche Kosten312

Merkmale

Baujahr 2019
Neubau, Neuwertig, Grundstück voll erschlossen, Parkett
Wohnfläche 290 m²
Gesamtfläche 290 m², Grundstücksfläche 1.728 m², 3 Wohneinheiten
Garten
Terrasse
9 Zimmer
7 Badezimmer
Garage
1 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Fernblich, Einbauküche, Teilmöbliert, Gartennutzung

Heizung

Luftwärmepumpe
Energieausweis nicht vorhanden
7536 Güttenbach
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

Eine echte Gelegenheit !

Es freut uns Ihnen an dieser Stelle eine äußerst interessante und vielfältig nutzbare Liegenschaft anbieten zu können.
2019 in Ziegelmassivbauweise mit 290m² Wohnfläche und einer 30m² großen Garage errichtet befindet sich diese Immobilie auf 1728m² Grund genau zwischen der Thermenregion Stegersbach und Güssing.
Die Lage unmittelbar beim Kirchplatz verleiht dem Ganzen noch einen zusätzlichen Charme.
Bei der Grundrissgestaltung wurde explizit darauf Rücksicht genommen eine multifunktionale Nutzung sicherzustellen.
Egal ob für Großfamilien, Gewerbetreibende, Leute , die von zu Hause aus arbeiten oder dies auch als Pension oder Übernachtungsbetrieb nutzen wollen erfüllt diese Immobilie nahezu alle Möglichkeiten .
Speziell im Erdgeschoß wurden durch die Installation von jeweils Badezimmern in allen 3 Räumen dem variablen Nutzungsgedanken entsprochen.
Die Aufteilung ist wie folgt :
Erdgeschoß :
auf knapp 150m² befinden sich 2 getrennt begehbare Zimmer, großer Wohn/Essbereich mit Zugang zur ca. 20m² großen Terrasse sowie ein großes Bürozimmer, eine Waschküche, WC sowie ein Frühstücksraum
Obergeschoß :
2 Appartements mit jeweils 2 Zimmer und jeweils 2Bäder sowie eine über 60m² große Terrasse

Wie sie aus der Beschreibung schon entnehmen können ist diese Liegenschaft wirklich etwas Besonderes.
Anschauen lohnt sich !!

Anbieter:in

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