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Zimmer_DG
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Ansichten Haus Hopfgarten
Plan_Untergeschoss
Plan Erdgeschoss
Plan Obergeschoss
Plan_Dachgeschoss

Hopfgarten - Mehrfamilienhaus mit Garten, Sauna, Grillhütte, 3 Kellerabteile, 2 Garagen und 3 Stellplätze, Wohnungseigentum in Gründung

6361 Hopfgarten-Markt
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
s REAL - KufsteinHerr Peter Weiskopf
Zimmer9.5
Fläche m²298
Preis
1.250.000
  • Balkon, Garten, Terrasse 50 m²

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.250.000
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Baujahr 1963
Grundstück voll erschlossen
Wohnfläche 298 m²
Gesamtfläche 298 m², Gartenfläche 180 m²
Terrassenfläche 50 m²
2 Balkone 40 m², Garten, Terrasse
9,5 Zimmer
Kellerfläche 36 m²
3 Parkplätz
2 Garage, 3 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Heizung

Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 148 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 1,71
C
6361 Hopfgarten-Markt
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

In Hopfgarten gelangt ein Mehrfamilienwohnhaus mit ca. 298 m² Wohnfläche und Garten ca. 180 m² zum Verkauf.

Die Ausrichtung des Objektes ist nach Süd-West und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. Dazu zählen ein großzügiger Garten mit ca.180 m², Grillhütte, Sauna, großzügige Kellerabteile, 2 Garagen und 3 Abstellplätze.

Das Objekt wurde 1963 errichtet und laufend instand gehalten. Letzte Sanierungen fanden 2000, 2010 und 2017 statt. Beheizt wird die Anlage zentral mit Öl und einer Wärmepumpe. Die Fenster sind aus Holz mit zweifach Isolierverglasung. Fußböden bestehen aus Fliesen, Parkett und Laminat. Einbauküchen, Kachelöfen, Sanitärausstattungen, Bäder mit Duschen sind im Kaufpreis inbegriffen.

Für das Wohnhaus wurde "Wohnungseigentum" begründet, sodass auch ein Einzelverkauf möglich ist.

Besucherparkplätze befinden sich in Nähe des Objektes.

Ein Energieausweis liegt vor: HWB 148  kWh/m²a, fGEE 1,71.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2402590?accessKey=6128
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Peter Weiskopf
Email: 
peter.weiskopf@sreal.at
Tel:  +43 5 0100 – 26377

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Gewerblichs REAL - KufsteinHerr Peter Weiskopf
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