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Einfamilienhaus-Rohbau in Altenmarkt im Yspertal

3683 Altenmarkt
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
Rudolf Karner
Zimmer3
Fläche m²123
Preis
95.000
  • Terrasse

Einmalige Kosten

Kaufpreis95.000
Provision zzgl. 20% USt.: 3,00 %
Provision: 3,00 %

Merkmale

Baujahr 1987
Massivbauweise, Satteldach
Wohnfläche 123 m²
Gesamtfläche 123 m², Grundstücksfläche 838 m²
Terrasse
3 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten
1 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Heizung

Energieausweis nicht vorhanden
3683 Altenmarkt
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

Einfamilienhaus-Rohbau in Altenmarkt im Yspertal!

Dieser Rohbau liegt in einer ruhigen Siedlungslage mit einem schönen Blick in das Yspertal. Das Objekt liegt auf einem südseitigen, leicht geneigten Grundstück und wurde in den 1980er Jahren in Ytong-Bauweise mit Bramac-Satteldach errichtet. Am Mauerwerk sind witterungsbedingte Bauschäden vorhanden. Trotz seines Alters befindet sich der Rohbau aber in einem durchaus passablen und verwertbaren Zustand.

Das Objekt ist zur Gänze unterkellert (ca. 87 m², inkl. Garage). Auf zwei Geschoßen lassen sich ca. 123 m² Wohnfläche verwirklichen. Laut Einreichplan ist im Dachgeschoss weiteres Ausbaupotential von ca. 34 m² vorhanden (im Bauakt als Dachboden deklariert). Eine südseitige Terrasse (ca. 12 m²) ist ebenso rohbaumäßig ausgeführt.

Das Grundstück umfasst eine Größe von ca. 838 m² und ist als Bauland-Wohngebiet gewidmet. Kanal- und Ortswasseranschluss sind vorhanden.

Sonstiges
Die Bewilligung einer Flüssiggasanlage aus dem Jahr 1998 liegt vor.

Energieausweis
Da es sich derzeit um einen nicht beheizten und nicht ganzjährig bewohnbaren Wohnraum handelt, liegt kein Energieausweis vor.

Gemeindeabgaben
Nach Vorliegen einer Benützungsbewilligung betragen die Gemeindeabgaben monatlich voraussichtlich ca. EUR 100,- (derzeit sind keine Müll-, Wasser- und Kanalgebühren fällig).

Rechtliches
Es wurde noch keine Fertigstellung erwirkt. Die Baubewilligung ist abgelaufen, es ist um eine neue Baubewilligung anzusuchen.

Bezug
nach Kaufpreisvereinbarung

Kaufpreis
Der Kaufpreis beträgt EUR 95.000,--

Hinweise
Es wird aufmerksam gemacht, dass zum Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht

Eine Besichtigung ist ab 08. September möglich.

Anbieter:in

GewerblichRudolf Karner
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Rudolf Karner
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