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Außenansicht der Villa mit Auffahrtsrondell
Vogelperspektive - Villa und Umgebung
Gartenansicht der Villa
Wohnzimmer mit Erkerzimmer Und kleinem Balkon
Schlafzimmer mit direktem Terrassenzugang
Elegantes Wohnzimmer mit Wohnküche und Zugang zum weitläufigen Garten
Traumhafter Ausblick über das Türmchen nach Bad Ischl

Salzkammergut-Villa von 1897 in Alleinlageauf 12.000 m² großem Grund

4820 Bad Ischl
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
Marlies Muhr Immobilien GmbHFirma
Zimmer11
Fläche m²500
Preis
2.900.000
  • Balkon, Terrasse

Einmalige Kosten

Kaufpreis2.900.000
Provision: 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer

Merkmale

Baujahr 1897
Saniert, Unterkellert, Marmor, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 500 m²
Gesamtfläche 500 m², Grundstücksfläche 12.033 m²
3 Balkone
ostseitig, südseitig, westseitig, Terrasse
11 Zimmer
5 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC
1 Garage
1 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Badewanne, Dusche, Fenster, Gehobene Ausstattung, Kamin, Wäschetrockenraum, Wellnessbereich
• Jahrhundertwende-Villa aus dem Jahr 1897
• Massivbauweise
• Komplettsanierung im Jahr 2001
• Massivholztüren und -fenster (teilweise mit Isolierverglasung)
• antike Kaminöfen
• schöne Marmor- und Mosaikböden
• jede Etage mit Küche, Bad/WC
• diverse Einbaumöbel
• Dampfbad/Wellnessbereich
• Hauswirtschaftsraum
• Einzelgarage und zahlreiche Stellplätze
- EA in Arbeit

Heizung

Öl
Energieausweis nicht vorhanden
4820 Bad Ischl
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

Die wunderschöne Salzkammergut-Villa wurde 1897 im typischen Baustil der Jahrhundertwende auf über 12.000 m² Grund erbaut und befindet sich in Alleinlage am Rande des beliebten Kurorts Bad Ischl.

Mit viel Feinsinn für die zeitgenössische Architektur wurde das Gebäude zuletzt 2001 saniert und laufend instand gehalten. Die private, ca. 300 m lange Auffahrt endet in einem repräsentativen, rondellförmigen Vorplatz direkt vor der Villa.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, eine Küche, ein Schlafzimmer mit Ankleide sowie ein großzügiges Bad mit Dampfbad, welches auch als Wellnessbereich genutzt werden kann.

Im 1. Obergeschoss gelangt man über eine großzügige Diele in den sehr repräsentativen und ansprechenden Wohnsalon. Dieser führt über eine Verbindungstür zum Esszimmer mit Erker und angrenzender Küche. Daneben befindet sich ein großes Schlafzimmer mit Zugang zu einer schönen Terrasse sowie ein äußerst geräumiges Badezimmer. Von allen Räumen aus genießt man einen wunderschönen Blick ins Grüne und auf die umliegenden Berge.

Die hohen, klassischen Räume sind teilweise mit antiken Kachelöfen ausgestattet.

Im 2. Obergeschoss befinden sich noch weitere Wohn- und Schlafräume mit zwei Bädern und Gäste-WC sowie 3 Balkone.

Das Dachgeschoss kann über eine kleine Treppe erschlossen und ausgebaut werden.

Trotz der Stadtrandlage finden Sie in diesem Refugium einen wunderbaren Rückzugsort vom oft so hektischen Alltag.

EA in Arbeit.

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen gerne jederzeit unter der Telefonnummer +43 662 43 15 45 zur Verfügung.

Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Diese ansprechende Villa wurde 1897 im typischen Baustil der Jahrhundertwende zur K&K-Zeit auf knapp 57.000 m² Grund erbaut.

Das Salzkammergut-Anwesen befindet sich dabei in Alleinlage auf einer leichten Anhöhe am Rande des wunderschönen Kurorts Bad Ischl.

Mit viel Feinsinn für die zeitgenössische Architektur des Jugendstils wurde das herrschaftliche Gebäude zuletzt 2001 komplett saniert und im Laufe der Jahre immer wieder instand gehalten.

Die private Zufahrt über eine Allee ist ca. 300 m lang und endet in einem repräsentativen, rondellförmigen Vorplatz direkt vor der Villa....

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