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Obergeschoss
Erdgeschoss

Halle mit Büro, Lager und WC Anlage

6130 Schwaz
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
Raffeisen Regionalbank Schwaz eGen ImmobilienFrau Iris Gasser
Fläche m²238
Miete
2.550

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.550 Betriebskosten350 Sonstige Kosten Netto2.200

Einmalige Kosten

Provision: 4000.00
Provision4.800 Provision Netto4.000 USt. Provision800
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Baujahr 2021
Gesamtfläche 238,07 m²
3 Parkplätz
3 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Heizung

Fußbodenheizung
Erdwärme
Energieausweis nicht vorhanden
6130 Schwaz
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

Schwaz - Gewerbegebiet Ost

In Schwaz in der Bergwerkstraße 6 wurde eine Gewerbefläche neu errichtet. Nunmehr stehen 2 von 3 Hallen samt Zubehörflächen zur sofortigen Anmietung zur Verfügung.

Halle 1:

Mit rund 120 m² Fläche, Lager mit ca. 80 m², 2 WC, Büro mit ca. 30 m², 3 Kfz AP im Freien

Halle 2:

Mit rund 130 m² Fläche, Lager mit ca. 60 m², 2 WC, Büro mit ca. 30 m², 3 Kfz AP im Freien

Die ca. 5,70 m hohe Halle ist durch eine Türe und ein fast raumhohes Rolltor zugänglich. Von der Halle gelangt man über eine Innenstiege in den oberen Bereich, wo sich die Lagerfläche und das Büro befinden. Der Einbau einer Teeküche ist möglich. Getrennte WC Anlagen für Damen und Herren sind vorhanden. Die Räumlichkeiten sind durch den Einbau von großflächigen Fensterflächen hell und freundlich. Hier lässt es sich gemütlich arbeiten.

DIE HALLEN EIGNEN SICH NICHT FÜR AUTOWERKSTÄTTEN ODER HANDEL MIT AUTOS!

Die Zufahrt ist auch mit LKW´s möglich.

Die Heizleistung kommt über eine Grundwasserpumpe mit Bodenheizung. Der Strombedarf wird zusätzlich von einer hauseigenen Photovoltaikanlage bedient. Somit sind dauerhaft niedrige Betriebskosten möglich.

Der Außenbereich selbst wird vom Eigentümer betreut und wird ganzjährig in einem ordentlichen und sauberen Zustand gehalten.

Die Mietvertragsdauer soll mindestens 4 Jahre betragen.

Kaution - € 6.000,--

Vermittlungsprovision - € 4.000,-- + 20 % Ust

Anbieter:in

GewerblichRaffeisen Regionalbank Schwaz eGen ImmobilienFrau Iris Gasser
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