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repräsentatives Altbau Büro / Kanzlei mit Privatparkplatz

2500 Baden
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
Real Immobilien Treuhand GmbHFrau Andrea Krammer
Zimmer4
Fläche m²96
Miete
1.112

Laufende Kosten

Miete1.112,46 Gesamtbelastung Netto1.302,21 USt. Gesamtbelastung260,44 USt. Miete222,49 Betriebskosten189,75 USt. Betriebskosten37,95

Einmalige Kosten

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Altbau
Wohnfläche 95,84 m²
Gesamtfläche 95,84 m², Bürofläche 95,84 m²
4 Zimmer

Ausstattung

Heizung

Etagenheizung
Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 203,1 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 3,28
F
2500 Baden
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt ein zentral begehbares Büro im Parterre. Das Büro besteht aus 2 großen Räumen, 2 kleinen Räumen sowie alle Nebenräume.

Die Vermietung erfolgt unmöbliert.

Die Räume sind zentral begehbar.

Zum Büro gehört ein PKW Stellplatz auf Privatgrund. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine neuwertige Gastherme. Die Fenster sind mehrfachverglaste Isolierfenster, ebenfalls neuwertig.

Die monatlichen Kosten verstehen sich inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer.

Zusätzlich steht eine Werbefläche entlang der Wiener Straße zur Verfügung.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Straßenbahn <1.000m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anbieter:in

GewerblichReal Immobilien Treuhand GmbHFrau Andrea Krammer

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