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Geschäftslokal in toller Lage zu vermieten!

Sankt Veiter Straße 125, 9020 Klagenfurt am Wörthersee
Klagenfurt NordFrau Ilona Nieddu
Fläche m²52
Miete
600

Laufende Kosten

Miete600 Gesamtbelastung Netto774,09 USt. Gesamtbelastung154,82 USt. Miete120 Betriebskosten142,16 USt. Betriebskosten28,43 Sonstige Kosten Netto31,93 USt. Sonstige Kosten6,39

Einmalige Kosten

Provision: 2.786,72 € inkl. 20% USt.
Kaution: 2.786,73 €

Merkmale

Baujahr 1996
Teil Renovierungsbedürftig, Fliesen
Gesamtfläche 52,28 m²
Bürofläche 38,74 m², Verkaufsfläche 38,74 m²
Kellerfläche 13,54 m²
3 Toiletten, Abstellraum
Parkplatz
1 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Pissoir

Heizung

Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 142 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 3,09
E
Sankt Veiter Straße 125, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Beschreibung

wir suchen einen neuen Mieter!

Ein langjähriger Mieter hat hier seine Kunden zu voller Zufriedenheit bedient.

Der Standort ist durchaus bekannt und befindet sich in einer ausgezeichneter Lage in Klagenfurt.

Direkt neben der Kärntner Sparkasse könnte ihr Unternehmen Fuß fassen.

Die Miete ist für diese Lage besonders attraktiv.

Im EG befindet sich das Geschäftslokal mit einer Fläche von ca. 38,74m². Im Keller gibt es Sanitäranlagen und eine Garderobe für die Mitarbeiter. 

Nach langen Jahren freut sich das Geschäftslokal auf eine Sanierung, damit es wieder in neuem Glanz erstrahlen kann.

Habe ich ihr Interesse geweckt?

Dann kontaktieren Sie mich unter: +43 664 888851912

Ilona Nieddu


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <250m
Krankenhaus <1.125m
Klinik <1.675m

Kinder & Schulen
Schule <125m
Kindergarten <300m
Universität <2.225m
Höhere Schule <2.625m

Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <25m
Einkaufszentrum <1.850m

Sonstige
Bank <25m
Geldautomat <600m
Polizei <1.075m
Post <850m

Verkehr
Bus <25m
Autobahnanschluss <1.350m
Bahnhof <725m
Flughafen <2.075m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anbieter:in

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