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Aussenansicht
Terrasse
Essbereich
Frühstück
Frühstück
Bar
Bar
Café
Verkaufsfläche
Verkaufsfläche
WC

Café/Konditorei/Bäckerei im Herzen von Thiersee zu verpachten!

RE/MAX Commercial GroupHerr Raimund Baumgarten
Fläche m²121
Miete
1.800
6335 Vorderthiersee

Laufende Kosten

Miete1.800 USt. Gesamtbelastung440 Monatliche Kosten480 USt. Miete360 Betriebskosten400 USt. Betriebskosten80

Einmalige Kosten

Preisinformation: Verhandlungsbasis
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 MM zuzüglich USt.
Kaution6.000

Merkmale

40 Sitzplätze im Gastraum
Gastrofläche 121 m²
Terrasse
Gastterrasse

Ausstattung

Bar

Heizung

Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Café/Konditorei/Bäckerei in Thiersee zu verpachten!

Im Zentrum von Thiersee, in Seenähe, kommt eine langjährig und bestens eingeführte Bäckerei neu zur Verpachtung. Die Bäckerei kann als Kaffee oder auch als Konditorei geführt werden und natürlich auch als klassischer Bäckerbetrieb. Im Eingangsbereich befindet sich der circa 20 m² große Verkaufsraum samt Theke von hier gelangen Sie in den 2014 neu gestalteten Gastraum, welcher modern und ansprechend ausgestattet ist. Im Gastraum finden Sie ca. 40 Sitzplätze und eine großzügige Theke. Für ihr Frühstücksgeschäft steht eine ansprechende Präsentationsecke zur Verfügung. Im hinteren Bereich befinden sich die Toilettenanlagen, welche ebenfalls 2014 neu eingerichtet worden sind. Im Backoffice - Bereich haben Sie einen Vorbereitungsraum, durch den sie zur Anlieferung gelangen. Lagerräumlichkeiten sind ausreichend vorhanden. Eine Terrasse mit ca. 15 Sitzplätzen und Parkplätze komplettieren das Angebot.

Nutzen Sie die Chance diesen einmaligen Standort in Thiersee zu betreiben und kontaktieren Sie uns. Keine Investablöse notwendig!

Der Eigentümer wurde auf die Vorlagepflicht eines Energieausweises hingewiesen.

Für das Inventar ist eine zusätzliche Sicherstellung durch eine Bankgarantie in der Höhe von € 15.000,- vorzulegen.

Thiersee:
Einwohner:2.990
Seehöhe: 678m
Thiersee, zweitgrößte Gemeinde im Bezirk Kufstein, am Hochplateau des Thierseetales, bekannt auch durch das zum Europäischen Kulturerbe gehörende Passionsspielhaus mit seinen Passionsspielen.

Der „Thiersee“ - die grüne Kraftquelle - ein malerischer Natursee mit einer ausgezeichneten Wasserqualität, seinen lieblichen Seerosen in einer weitläufigen Idylle vor der Kulisse einer imposanten Berglandschaft verlockt nicht nur zum Schwimmen und Energie tanken, auch eine Angelpartie oder eine Ruderbootfahrt laden ein, den See auf dem Wasser zu erkunden.

Die Bergwelt rund um den Thiersee bietet für alle Wanderfreunde ideale Bedingungen für Wander- und Kletterausflüge. Die Ackernalm ist ebenfalls Ausgangspunkt herrlicher Bergwanderungen und ist einer der höchstgelegensten Almkäsereien Tirols.
Sportlich Aktive finden im Winter ein abwechslungsreiches Angebot - Rodelwege, Skilanglauf und ein kleiner Skilift, Schlittschuhlaufen oder Eisstockschießen auf dem See. Eines der größten und modernsten Skigebiete Österreichs, die „SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental“, mit über 90 Liften und 280 Pistenkilometer befindet sich in ca. 25 km Entfernung.

Die Tradition und Kultur in Thiersee hat sich über die Jahrhunderte bewahrt und erhalten - die zahlreiche Brauchtumsveranstaltungen machen das kulturellen Erbe erlebbar!

Die soziale Infrastruktur umfasst 2 Kindergärten, 3 Volksschulen, Ärzte und orthopädische Privatklinik, Banken, Lebensmittelgeschäft und Metzgerei und eine vielfältige Auswahl an Gasthöfen und Restaurants.


Öffentliches Verkehrsmittel vorhanden (Bus)

Flughafen Münchenca. 136 km
Flughafen Salzburgca. 110 km
Flughafen Innsbruck ca. 89 km
Kufstein:ca. 7 kmAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 1800 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 400 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 440

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Gesamtbetrag € 0

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