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Ikarus_0095 - Kopie

Gepflegtes Hotel im steirischen Salzkammergut

8983 Bad Mitterndorf
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
Alpinreal Grundstück und Realitäten Service GmbHHerr Günter Pellin
Fläche m²1650
Preis
1.900.000

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.900.000
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Provision: 3.00 % zuzüglich USt.

Merkmale

Gesamtfläche 1.650 m²
Grundstücksfläche 1.870 m², 85 Sitzplätze im Gastraum
Gastterrasse
19 Zimmer
53 Betten

Ausstattung

Fernblich, Bar, Restaurant, Kamin, Sauna

Heizung

Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 66 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 1,04
C
8983 Bad Mitterndorf
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

Im steirischen Salzkammergut, in ruhiger aber dennoch einzigartig touristisch ansprechender Lage, befindet sich dieses bestens familiengeführte 3-Sterne Haus.
In der näheren Umgebung befindet sich die Grimming Therme, das Skigebiet Tauplitz, wunderschöne Wandergebiete, weitläufige Langlaufloipen, herrliche Seen, sowie eine Vielzahl an Sehenswürdigkeiten, eingebettet in die überwältigende Natur dieser Region.
Das Haus wurde fortlaufend erweitert sowie renoviert und trägt die unverkennbare Handschrift eines Familienbetriebes, welcher mit Herz, Verstand und Leidenschaft geführt wird.
Ein seltenes Juwel das auch Sie überzeugen wird.
Moderne und Tradition, gepaart mit Wellness, einer hervorragenden regionalen Küche in einzigartiger, naturverbundener Lage inmitten des Hinterberger Tales.

Ein Mitarbeiterhaus, welches sich unweit entfernt befindet, kann zu einem günstigen Preis miterworben werden.

Gerne senden wir Ihnen ein aussagekräftiges Exposé sowie ausführliche Unterlagen zu diesem Objekt per Mail zu.

Der Erwerb wird vorrangig als Asset Deal bzw. auf Wunsch als Share-Deal durchgeführt.
Bei einem Asset Deal ist der Kaufpreis zzgl. 20% Ust. zu verstehen.

Zu erwartende Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer 3,5% des Kaufpreises
bzw. nach den gesetzlichen Vorgaben bei einem Share Deal
Grundbuchkosten 1,1 % des Kaufpreises (Eintragungsgebühr ohne Pfandrechte)
bzw. nach den gesetzlichen Vorgaben bei einem Share Deal
Vertragserrichtung ca. 1,5 % - 3 % des Kaufpreises
Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises bzw. nach Maklergesetz zzgl. MwSt.
Barauslagen für Stempelmarken und Beglaubigungen
Umsatzsteuer für Vertragserrichtungshonorar und Vermittlungsprovision
Angeführte Kauferwerbsnebenkosten beinhalten nicht allfällige Finanzierungskosten, Kreditsteuern, Pfandrechtseintragungen usw.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 66.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.04
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

Anbieter:in

GewerblichAlpinreal Grundstück und Realitäten Service GmbHHerr Günter Pellin
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Alpinreal Grundstück und Realitäten Service GmbH
Herr Günter Pellin
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