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Top 10

FREUDE AM WOHNEN - Top 2 Zimmerwohnung mit Freifläche in ruhiger Lage

1120 Wien
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
EHL Wohnen GmbHFrau Denise Arslan
Zimmer2
Fläche m²56
Miete
965
  • Balkon 5 m², Loggia

Laufende Kosten

Monatliche Kosten965 Gesamtbelastung Netto877,28 USt. Gesamtbelastung87,72 Miete767,24 USt. Miete76,72 Betriebskosten110,04 USt. Betriebskosten11

Einmalige Kosten

Provision: 2.105,47 € inkl. 20% USt.
Kaution: 2.900,00 €

Merkmale

Neubau
Gepflegt, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 56,43 m²
Gesamtfläche 56,43 m²
Balkon 5,18 m²
Balkon, Loggia
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toiletten, Abstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Badewanne
Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung
Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 43,97 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,92
B
1120 Wien
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

FREUDE AM WOHNEN - Top 2 Zimmerwohnung mit Freifläche in ruhiger Lage

Wohlfühlen steht bei dem Neubauobjekt in Grünlage an erster Stelle. Eine ausgezeichnete Nahversorgung, sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung und abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten garantieren höchste Lebensqualität. Kindergärten, Schulen und Ärzte sowie auch zahlreiche Cafés und sonstige Geschäfte befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Reichweite.

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und verfügt über eine geräumige Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC sowie einen Abstellraum und Vorraum. Die ca. 10m² große Freifläche rundet das Angebot perfekt ab.

Ausstattung:
· komplett ausgestattete Marken-Einbauküche
· hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen
· Feinsteinzeug in den Nassräumen
· modernes Bad mit Wanne
· Fußbodenheizung
· Sonnenschutz durch Außenjalousien
· Gegensprechanlage mit Videoüberwachung

Das Wohnhaus wurde mit einem Lift, Müllraum, Kellerabteilen und einer modernen Waschküche ausgestattet.
Ebenso verfügt das Haus über eine Tiefgarage sowie einen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum.

Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahnlinie U6 "Am Schöpfwerk"
Buslinie 16A, 64A

Heizung, Warm- und Kaltwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahl
Laut Energieausweis vom 29.06.2016 beträgt der Heizwärmebedarf 42,57 kWh/m²a (B) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,92 (B).

Nebenkosten
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anbieter:in

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