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Très Chic Top 06 - Geräumige 4-Zimmer-Garten-Maisonette mit autonomen Charakter

6080 Innsbruck
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
CORUM Immobilien GmbHHerr Michael Rauchbauer
Zimmer4
Fläche m²117
Preis
937.200
  • Garten, Terrasse 34 m²

Einmalige Kosten

Kaufpreis937.200
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Baujahr 2022
Neubau, Erstbezug, Flachdach, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 117,45 m²
Gesamtfläche 117,45 m², Gartenfläche 125,06 m²
2 Terrassen 34,18 m² südwestseitig
südwestseitig, Garten
4 Zimmer
Kellerfläche 4,49 m², 1 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung
Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 42 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,7
A+
6080 Innsbruck
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

ENDLICH ABHEBEN:

Zuhause ist ein Ort, an dem man sich selbst entfalten kann. Die Lasten des Alltags vergessen, einfach nur ankommen, entspannen und seinen Ideen freien Lauf lassen. Fliegen Sie mit und lassen Sie sich von der Eleganz des „Très Chic“ leiten und verzaubern. Erleben Sie das Gefühl, wirklich „Zuhause“ zu sein. Dieses besondere Projekt besticht nicht nur durch seine Spitzenlage, sondern vor allem auch durch seine außergewöhnliche Architektur. Imposant und dennoch auf das wesentliche reduziert spiegelt „Très Chic“ durch seine Klarheit absolute Eleganz und verschafft ein Gefühl von Laissez-faire.

CONCEPT:

Das Projekt Très Chic entsteht in ruhiger Lage am Orts-rand von Igls. Sowohl der Bezug zur Natur als auch die kleinteilige Bebauung des umgebenden Wohngebietes spiegeln sich in mehrfacher Weise im Entwurf wider. Die geschwungene Gebäudeform des Wohnprojektes „TRÈS CHIC“ schmiegt sich elegant an die Geländeform an und vermittelt durch ihre offen gestaltete Struktur, Schwung und die Leichtigkeit. Die Brüstungen schwingen gleich einem Tragflügel über der Landschaft und verschaffen ein Gefühl von Laissez-faire. Die Gedanken heben ab, es träumt sich frankophil und fühlt sich „très chic“ an. Durch die Aufsplittung des Bauvolumens auf vier Ebenen mit einer gemeinsamen Tiefgaragen-Ebene und großen Grünflächen, wirkt der Baukörper nicht zu dominant und fügt sich bestens in die umliegende Landschaft ein.

OBJECT:

Ob Garconniere, 2-Zimmer-Garten bis zur 3-Zimmer-Terrassen-Wohnung mit Erweiterungspotenzial, bieten die modernen Grundrisse viel Potenzial vom Single bis zur Familie. Großzügig dimensionierte Räume, welche durch Terrassen u. Gärten Richtung Süd- West erweitert werden sind "TRÈS CHIC"! Das voraussichtlich Ende 2023 bezugsfertige Bauvorhaben gliedert sich in 23 architektonisch hochwertige Einheiten, welche "umfeld"- typisch neben modernen Design durch hochwertige Ausstattung punkten.

Die 4-Zimmer-Garten-Maisonette TOP 06 wird über das Souterrain der Anlage erschlossen, welches sich leicht unter Niveau befindet. Die Einheit erstreckt sich über 2 Geschosse und bietet neben großzügig dimensionierten Räumlichkeiten, Terrassen u. Gärten Richtung Süd- Westen mit Blick auf den Patscherkofel und die angrenzende Tiroler Bergwelt. Die Eck-Situierung im Bauwerk bietet der Familie ein autonomes Wohngefühl. Quasi ein Reihenhaus mit den Vorteilen einer Wohnanlage! Das zugehörige Kellerabteil grenzt direkt an die Einheit an.

SALE:

Wir sind mit der exklusiven Vermarktung des Projektes beauftragt. Gerne lassen wir Ihnen bei Interesse ein aussagekräftiges Expose zukommen. Anfragen werden nur mit vollständigem Namen u. Telefonnr. beantwortet.

www.corum-immobilien.at


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <4.500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <2.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anbieter:in

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