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Top 5 gezeichnet
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Bad Gams! ERSTBEZUG - 3 Zimmer Terrassenwohnung mit perfekter Ausstattung!

Finova real estate GmbHHerr Heimo Knoll
Zimmer4
Fläche m²85
Preis
290.000
3.406,15 / m²
8524 Bad Gams

Einmalige Kosten

Kaufpreis290.000 Kaufpreis pro m²3.406,15
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Baujahr 2022
Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Satteldach, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 85,14 m²
1 Terrasse 11,06 m² südwestseitig
südwestseitig
4 Zimmer
Kellerfläche 3 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Dusche, Fenster, Rolläden
Personenaufzug

Heizung

Fernwärme
Fußbodenheizung, Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 42,71 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,67
A+

Beschreibung

***ERSTBEZUG in Bad Gams***

Diese perfekt geschnittene Terrassenwohnung, begeistert nicht nur durch die ausgesprochen ruhige und idyllische Lage - vielmehr durch die tolle Ausstattung, den wenige Minuten entfernten Seezugang sowie durch das unschlagbare Preis/Leistungspaket!

Die ca. 85,14 m² begehen Sie über den Vorraum, welcher mit Keramikfliesen ausgestattet wird. Weiter geht es in 3 separat begehbare Zimmer, mit Eichenparketten versehen und selbstverständlich mit integrierten Außenrollläden an den Fensterflächen.
Die Wohnküche bietet Ihnen, ebenso wie eines der Zimmer, den Ausgang zur überdachten Terrasse. Auch ein Abstellraum wurde bei der Planung bedacht und bietet zusätzlichen Stauraum.
Das Tageslicht Badezimmer und die Toilette sind getrennt begehbar und werden mit 200 cm hohen (Bad), bzw. 120 cm hohen (Toilette) Keramikfliesen versehen.

Zuletzt überzeugt diese Wohnung infrastrukturell, denn in nur wenigen Gehminuten erreicht man das Ortszentrum Bad Gams. Bei vorhandenem PKW ist es natürlich aber auch möglich zusätzlich einen Autoabstellplatz zu erwerben, um dauerhaft bequem zu parken.

Ihr Interesse ist geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <5.000m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <5.000m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <5.000m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Top Lage in Bad Gams - direkt am Gamsbad!

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