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Mistelbach - WOHNEN IM PASSIVHAUS OHNE SORGEN VOR STROMPREISERHÖHUNGEN! AKTIONSPREIS BIS 31.12.2021!

2130 Mistelbach
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
Immoparadies GmbHHerr Dieter Löb
Zimmer5 - 5
Fläche m²127 - 127
Preis
ab 399.000
  • Garten, Terrasse

Beschreibung

Sie möchten sorgenfrei künftigen Strompreiserhöhungen entgegen sehen? Dann ist dieses Projekt genau das Richtige für Sie:

Am Ortsrand von Mistelbach - umgeben von Wiesen und Feldern - entstehen am Saturnring 2 PASSIVHÄUSER in Massivbauweise mit jeweils 2 Parkplätzen auf Eigengrund. Die Baubewilligung liegt bereits vor.

Ein PASSIVHAUS verbraucht genauso so viel Energie wie es durch erneuerbare Energieerzeugungsanlagen am Gebäude erzeugt. Somit sind Sie im Rahmen der Energieversorgung autark.

Geplanter Baubeginn ist im November 2021, die Fertigstellung wird im Sommer 2022 erfolgen. Schlüsselfertig wird dieses Haus um EUR 437.000,-- angeboten.

HIGHLIGHTS DES PROJEKTS:

  • Passivhaus
  • Massivbauweise
  • Luft-Luft-Wärmepumpe
  • kontrollierte Wohnraumlüftung
  • elektrische Rolläden bzw. elektrische Raffstores im Wohnzimmerbereich
  • Alu-Hauseingangstür mit 5-fach Verriegelung und Satinatoglas
  • großzügige, südseitig ausgerichtete Terrasse samt Eigengarten

Die 127,12 m² Wohnfläche teilen sich auf 2 Ebenen mit zentraler Raumaufteilung wie folgt auf:

Erdgeschoß:

  • Wohnzimmer         21,25m²
  • Esszimmer               6,70m²
  • Küche                       8,26m²
  • Büro                          8,78m²
  • Speisekammer          2,53m²
  • Bad                            3,77m²
  • Vorraum                     8,25m²
  • Technikraum              5,03m²

Obergeschoß:

  • Vorzimmer                 9,00m²
  • Zimmer 1                 12,56m²
  • Zimmer 2               14,33m²
  • Zimmer 3               11,39m²
  • Galerie                     7,87m²

Eine ausgezeichnete Dämmung, 3-fach verglaste Kunststofffenster mit hervorragenden U-Werten sowie eine ca. 5 kWp starke PV-Anlage ermöglichen die Beheizung des Hauses über eine Luft-Luft-Wärmepume mit kontrollierter Wohnraumlüftung zum NULL-ENERGIE-TARIF. Ebenfalls möglich ist damit eine Kühlung an heißen Sommertagen. 

Die Wohnraumlüftung sorgt alle 3 Stunden für frische Luft und Infrarot-Deckenpanele dienen zur Spitzenabdeckung an Heizleistung. Im Badezimmer wird eine elektrische Fußbodenheizung im installiert.

Gegen einen geringen Aufpreis kann ein Batteriespeicher installiert werden und Ihr Traumhaus wird zu einem Plus-Energiehaus, wo Sie z.B. den Strom für Ihr Elektroauto selbst produzieren.

Sollte Ihr Interesse jetzt geweckt sein, zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen persönlichen Termin unter 0676/ 361 85 24 oder office@immoparadies.at. Gerne erhalten Sie nähere Informationen von mir um schon bald Besitzer des Traumhauses zu sein.

Für Detailinformationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie mich unter 0676/3618524 bzw. office@immoparadies.at.

Senden Sie bitte eine Anfrage mit Name, Telefonnummer, E-Mailadresse und Sie erhalten umgehend ein Expose zugesandt.

Gerne helfe ich Ihnen, die richtige Finanzierung zu finden und freue mich auf Ihren Anruf!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Polizei <1.500m
Post <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

2130 Mistelbach
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