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Dachgeschosswohnung mit Blick auf den Wilden Kaiser

Aurum Immobilien GmbH & Co KGFirma
Zimmer4
Fläche m²117
Preis
1.431.500
12.235,04 / m²
6380 St. Johann in Tirol

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.431.500 Kaufpreis pro m²12.235,04
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% zzgl. 20% Mwst.

Merkmale

Verfügbar ab Mitte 2023
Baujahr 2022
Parkett, Fliesen
Wohnfläche 117 m²
Gesamtfläche 117 m²
4 Zimmer
Kellerfläche 5 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
Fahrradabstellraum
2 Tiefgaragenplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Personenaufzug
Zur Ausstattung zählen u.a.

• Hochwertige Grundausstattung
• Energiespar-Haustechnik
• großzügige Terrassen und Balkone
• Fahrradraum
• Kellerabteil
• Kinderspielplatz
• Tiefgarage
• Personenaufzug
• Fußbodenheizung
• Vorbereitung für Blick-/Sonnenschutz
• Begrünung an Fassade bzw. Balkonen

Gerne lassen wir Ihnen bei Interesse eine genau Bau- und Ausstattungsbeschreibung zukommen. Voraussichtliche Fertigstellung ist Mitte 2023.

Heizung

Fußbodenheizung
Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Diese Dachgeschosswohnung mit ca. 117 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss von Haus B.

Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den offenen Wohn-/ Ess-/ Kochbereich mit Zugang auf den Süd-West Balkon. Des Weiteren verfügt die Wohnung über drei Schlafzimmer, zwei Bäder und einen Schrankraum.

Im Untergeschoss stehen Ihnen zwei Tiefgaragenstellplätze und ein Kellerabteil mit ca. 5 m² zur Verfügung und sind bereits im Preis inkludiert.

Vor dem Haus befinden sich zudem noch zwei Spielplätze für die Kinder.

Energieausweis in Arbeit
Dieses Neubauprojekt, bestehend aus 3 Wohnhäusern entsteht in zentraler Lage von St. Johann in Tirol und bietet zudem Blick auf die umliegende Bergwelt.

Aufgrund der zentralen Lage der Wohnung erreichen Sie Restaurants, Shops, Schulen, Schwimmbad, usw. alles fußläufig mit wenigen Schritten. Dennoch sind Sie sofort im Naherholungsgebiet Hinterkaiser, um im Sommer Wanderungen und Radtouren zu unternehmen. Eine Skibushaltestelle befindet sich ebenfalls in der Nähe, somit erreichen Sie im Winter problemlos das Skigebiet St. Johann.

St. Johann ist das wirtschaftliche Zentrum des politischen Bezirks Kitzbühel und ist daher mit einer hervorragenden Infrastruktur ausgestattet. Kitzbühel liegt nur ca.10 km entfernt.

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