PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER
LAGE
Im Dachgeschoss eines wunderschönen Stilhauses mit gegliederten Fassaden in Toplage im Pratercottage werden zurzeit 3 Dachgeschosswohnungen mit traumhaftem Ausblick und großen Terrassen errichtet. Die Fertigstellung ist ca. im Herbst 2022 geplant.
RAUMAUFTEILUNG/AUSSTATTUNG
Die gegenständliche Wohnung ist nach Süden ausgerichtet, hat eine Gesamtgröße von ca. 184 m² auf einer Ebene und besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche und vorgelagerter Terrasse, 4 Schlafzimmer mit jeweils direkt angeschlossenen Bädern mit WC, einem Vorraum mit Gäste-WC und einem Abstellraum. Bei Interesse besteht die Möglichkeit, einen südseitigen Wintergarten zu errichten. Als besonderes Asset gelangen Sie direkt von allen Räumen auf großzügige Terrassen. Ein weiters Highlight ist die Dachterrasse mit atemberaubendem Rundumblick.
Das Luxusapartment wird hochwertig ausgestattet und Sie haben die Möglichkeit, je nach Baufortschritt Ihre individuellen Wünsche hinsichtlich der Raumaufteilung und Ausstattung umzusetzen.
Die Liegenschaft befindet sich in sehr gutem Zustand, die Straßenfassaden und das Stiegenhaus wurden saniert, hofseitig wurden Balkone angebaut und der Lift wird noch bis ins Dachgeschoss verlängert.
INFRASTRUKTUR
Die Toplage beim Prater bietet eine hervorragende Lebensqualität und erstklassige Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und schulische Einrichtungen befinden sich im Nahbereich. Das Zentrum und der Flughafen sind sehr gut erreichbar.
INFORMATION
Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap