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Titelbild Luftaufnahme
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Reizende Landwirtschaft mit 4,8 ha Wälder & Wiesen inkl. Landmaschinen in Velden am WS

9220 Velden am Wörther See
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
Sternad & Paulitsch ImmobilienGernot Goldbrunner
Fläche m²142
Preis

Einmalige Kosten

Preisinformation: auf Anfrage
Provision: 3 %

Merkmale

Grundstück voll erschlossen
Wohnfläche 142 m²
Gesamtfläche 142 m², Grundstücksfläche 48.421 m²

Ausstattung

Heizung

Energieausweis nicht vorhanden
9220 Velden am Wörther See
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

Diese reizende Landwirtschaft mit Buschenschank und toller Aussicht auf die Karawanken, mit arrondierten 48.000m², befindet sich 5 Autominuten vom Ortszentrum Velden entfernt und besteht aus 3 Gebäuden, hiervon 2 aus dem späten 19. Jhdt. Das Haupthaus wurde 1981 errichtet und laufend gepflegt. Die beiden Nebengebäude präsentieren sich als Stadel mit befahrbarem Tennboden sowie einem weiteren 3 geschoßigen, etwas sanierungsbedürftigen Wohngebäude des Altbestandes aus dem 19.Jhdt. Eine Doppelgarage mit gut ausgestatteter Werkstatt sowie ein Carport und Holzhütte runden den Gebäude- bestand ab. Im EG des Stadels befinden sich eine intakte Selchkammer, ein Gewölbe - Mostkeller mit Stahltank, 2 Schweineboxen mit Aufstallung und ein Schafstall mit Gewölbedecken. Eine weitere Kühlzelle (ca.5m²) und Aufarbeitungsraum befinden sich im Haupthaus. Den Anfang der ca.700m langen, voll erschlossenen Forststraße in den ca. 2,5 ha. großen Mischwald ziert ein Bildstock aus dem Jahr 1887. Die zurzeit teilweise als Schafweiden eingezäunten Wiesen bilden die restlichen Flächen. Ein Bauerngarten und großer Obstgarten (Most, Saft, Gemüse...) bilden die Grundlage des versierten Selbstversorgers und Liebhabers des Bäuerlichen Lebens und gesunder Lebensmittel. Die vorhandenen Maschinen und Geräte für einen funktionierenden Betrieb sind inbegriffen. Weiters bietet eine, sich auf eigenem Grund befindende Quelle mit Brunnhaus (FVM 14m³) ausreichend Wasser für Mensch und Tier. Weiters bieten ein Hochsitz und eine Futterkrippe im Wald die Möglichkeit zur Beobachtung und winterlichen Versorgung des heimischen Wildes.
Ein Kleinod, das wirklich keine Wünsche und Möglichkeiten des ländlichen Lebens und Ruhe offenlässt und wenn mal der Charme und das Abendleben Veldens gefragt ist, so ist man in 5 Minuten im Ort.

Anbieter:in

GewerblichSternad & Paulitsch ImmobilienGernot Goldbrunner
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