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Grundriss
Grundriss Tiefgarage
Grundriss Tiefgarage
freie Wohnungen Haus A
freie Wohnungen Haus B

ERSTBEZUG! 2 Zimmer plus großer Balkon in St. Johann - FÖRDERBAR - Top 7

5600 Sankt Johann im Pongau
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
Am Punkt Immobilien GmbHFrau Simone Wolf MBA
Zimmer2
Fläche m²54
Preis
349.992
  • Terrasse

Einmalige Kosten

Kaufpreis349.992
Provision inkl. USt.: KEINE Käuferprovision. Die Provision zahlt der Bauträger!
Provision enthält Steuern
Provision: KEINE Käuferprovision. Die Provision zahlt der Bauträger!

Merkmale

Baujahr 2023
Projektiert, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 53,57 m²
Gesamtfläche 53,57 m²
südwestseitig
Terrasse
2 Zimmer
Kellerfläche 5,2 m², 1 Badezimmer
Fahrradabstellraum
2 Tiefgaragenplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Badewanne, Wäschetrockenraum
Barrierefrei, Personenaufzug
Beide Wohnhäuser haben wärmegedämmte Außenwände, die zudem mit Echtholz-Fassadenelementen ansprechend gestaltet werden, sowie schallisolierte Innenwände und Zwischendecken. Für eine ausgezeichnete Energieeffizienz sorgt unter anderem die moderne Pelletsheizung. Die Böden aller Wohnräume sind aus hochwertigem Eichenparkett (Landhausdielen) und alle Bäder werden mit beigen oder grauen (wahlweise) Fliesen gestaltet.

Die Wohnungen mit Eigengärten haben Terrassen aus Lärchenholz vor großen Fensterfronten und alle oben liegenden Wohnung zum Teil über zwei Fassaden umlaufende Balkone.

Heizung

Fußbodenheizung
Pellet
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 31 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,59
A+
5600 Sankt Johann im Pongau
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

KEINE Käuferprovision. Die Provision zahlt der Bauträger!

In St. Johann im Pongau am Fuße des Alpendorfs werden zwei Wohnhäuser mit insgesamt 19 schönen Wohnungen für anspruchsvolle Käufer, die dort leben möchten, wo andere Urlaub machen, errichtet.

Jede einzelne Wohnung beeindruckt durch die hohe Ausstattungsqualität und die eingebauten Markenprodukte. Eine Wohnqualität, die für sich spricht.

Hell, schallisoliert, barrierefrei und mit TOP-Ausstattung – so präsentieren sich die klug geschnittenen Eigentumswohnungen für anspruchsvolle Menschen, die etwas mehr Wohnatmosphäre und -qualität suchen.

Wenn Sie die Wohnung betreten, werden Sie es sofort spüren: Dieses Zuhause ist cool! Sie leben bequem auf fast 54m² Wohnfläche – diese wurde vom Architekten sehr geschickt auf zwei Zimmer plus Bad, Abstell- und Vorraum verteilt. Pluspunkt: der große südwestseitige Balkon.

SO LEBEN SIE HIER. Die Ausstattung ist ein gehobener Standard mit kleinen, aufmerksamen Details, auf die Sie sich freuen dürfen. Diese 2-Zimmer-Wohnung hat ein Wohn- und Arbeitszimmer mit Platz für eine Küchenzeile, hell, mit Blick ins Grün, rund 22m² groß. Das angrenzende Schlafzimmer mit gut 15m² bietet ausreichend Platz für Bett und einen großen Schrank.

Das BAD hat eine Badewanne, Waschbecken und WC. Beige oder graue - Sie haben die Wahl - XXL-Fliesen machen es perfekt!

Weg damit: Stauraum ist immer praktisch, nicht nur, sondern auch besonders, wenn man sich von Dingen nur schwer trennen kann. Deshalb schenkt Ihnen diese Wohnung einen Abstellraum. Weiteren Stauraum haben Sie im Kellerabteil mit fester Eisentür.

Bequem: Der Lift direkt neben der Wohnung bringt Sie zur Tiefgarage.

Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze in der Tiefgarage und ein trockenes und sicheres rund 5m² großes Kellerabteil.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns!
33,33)

Anbieter:in

GewerblichAm Punkt Immobilien GmbHFrau Simone Wolf MBA
Verifiziert von ImmoScout24

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