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612 – LOFT im Biedermeier-Schlössl, Maria Enzersdorf - PROVISIONSFREI!

Hauptstraße, 2340 Mödling
FLAIR BAUTRÄGER GmbHFLAIR Bauträger
Zimmer1
Fläche m²66
Miete
1.144
  • Balkon 5 m²

Laufende Kosten

Miete1.144

Merkmale

Baujahr 2018
Neubau, Erstbezug
Wohnfläche 66 m²
Gesamtfläche 66 m²
Balkon 5 m²
Balkon
1 Zimmer
Garage
1 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Heizung

Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 37,13 kWh/(m²a)
B
Hauptstraße, 2340 Mödling

Beschreibung

PROVISIONSFREI DIREKT VOM BAUTRÄGER!

Die Wohnung verfügt über ein lichtdurchflutetes, großzügig angelegtes Wohnloft mit 53 m² und Balkon sowie einen Vorraum mit Schrankraum, ein Badezimmer und ein seperates WC. Mit einfachen Mitteln können Sie nach Bedarf das Loft auch in zwei Zimmer unterteilen.

Wenn Sie die Wohnung betreten, stehen sie in einem Vorraum, der zur linken und zur rechten Seite jeweils WC und Badezimmer verbindet, beide separat. Gehen wir geradeaus weiter, eröffnet sich vor Ihnen das helle Wohnzimmer mit Loftatmosphäre. Der nordliche Teil des Lofts eignet sich hervorragend für einen Küchen- und Essbereich, ganz nach Ihren Wünschen. Gehen wir Richtung Süden, bietet sich der mittlere Bereich für eine gemütliche Couchlandschaft an. Anschließend finden wir einen Raumteiler vor, der den Schlafbereich vom Rest des Raumes etwas abgrenzt. Falls Sie ein abgetrenntes Schlafzimmer bevorzugen, wäre hier die Umgestaltung zu einer richtigen Zimmerwand möglich.

Vom Schlafbereich führt eine Glastüre Richtung Süden hinaus auf den Balkon, der Ihnen gerade in den Sommermonaten viel Freude und Erholung bereiten wird.

Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin! ...und überzeugen sich selbst von der Wohnqualität in unserer Wohnhausanlage.

Rufen Sie uns an: 01/662 73 72

Weitere Informationen finden Sie auf unserer Website: flair.at

+ Jede Wohnung ist ein einzeln geplantes Unikat, von der Garten- bis zur Dachgeschoßwohnung

+ Ziegelmassivbau mit hochwertiger Wärmedämmung

+ Energieeffizienzklasse B

+ geringe Betriebskosten

+ „Gesundes Schlafzimmer“ inklusive

+ Smart-Home Netzwerk

+ und vieles mehr!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.750m
Klinik <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <9.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <750m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <3.750m
Straßenbahn <4.000m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <1.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anbieter:in

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