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Mietwohnung in St. Pölten

Oswald H. BorgerHerr Helmut Knopf
Zimmer2
Fläche m²64
Miete
598
9,34 / m²
3100 St. Pölten

Laufende Kosten

Miete598 Preis pro m²9,34

Einmalige Kosten

Provision: 2 BMM
Provision1.435,2 Provision Netto1.196 USt. Provision239,2

Merkmale

Wohnfläche 64 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Heizung

Fernwärme
Fußbodenheizung, Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Wohnen im Zentrum
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 64 m² und befindet sich im 1. Obergeschoß. Sie besteht aus: Vorzimmer, Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafzimmer, Badezimmer, WC und Abstellraum. Das geräumige Wohnzimmer mit der angrenzenden offenen Kochnische verleiht der Wohnung ein modernes Flair und bietet zudem unzählige Gestaltungs- und Einrichtungsmöglichkeiten. Auch die Tatsache, dass alle Räume einzeln über das Vorzimmer zu begehen sind wirkt sich durchaus positiv aus. Für entsprechende Ruhe auch bei geöffnetem Fenster sorgt das hofseitige Schlafzimmer. Ausreichend Stauraum bietet der ca. 3m² große Abstellraum.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Fernwärme über eine Fußbodenheizung, für die Warmwasseraufbereitung ist im Duschbad ein Elektroboiler untergebracht. Die Heiz- und Stromkosten sind mit dem jeweiligen Anbieter zu verrechnen.
Die Wohnung befindet sich in einer absoluten Top-Lage inmitten der Fußgängerzone von St. Pölten. Vor allem hinsichtlich Infrastruktur bleiben kaum Wünsche offen, denn das Einkaufszentrum Promenade befindet sich direkt gegenüber und bietet neben diversen Kleidungsgeschäften, auch einen Billa, einen Bipa und mehrere medizinische Einrichtungen. Für all jene, welche auf die Bahn angewiesen sind ist es durchaus komfortabel, dass der Hauptbahnhof lediglich 4 Gehminuten entfernt ist.
Parkplätze stehen am Rand der umliegenden Straßen zur Verfügung.
Zu Ladetätigkeiten ist der Innenhof befahrbar.
Verfügbar nach Vereinbarung Befristung 4-5 Jahre
Die monatlichen Kosten von 598,-- verstehen sich inkl. Betriebskosten, Fernwärme und Strom müssen vom MIeter zusätzlich übernommen werden.

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GewerblichOswald H. BorgerHerr Helmut Knopf
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