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Musterbüro3
Musterbüro
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Bureau am Belvedere

1040 Wien
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
Danube Property Consulting Immobilien GmbHFrau Milica Ljubojevic
Fläche m²478
Miete
12.275
  • Terrasse

Laufende Kosten

Monatliche Kosten12.275,04 Gesamtbelastung Netto10.229,2 USt. Gesamtbelastung2.045,84 Miete8.604 USt. Miete1.720,8 Miete10.324,8 Betriebskosten1.625,2 USt. Betriebskosten325,04

Merkmale

Gesamtfläche 478 m²
Terrasse

Ausstattung

Personenaufzug
• Lift
• Barrierefrei
• Kühlung mit Fan Coils
• Arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
• öffenbare Schallschutzfenster
• Teeküche
• getrennte WC Gruppen
- hauseigene Garagenstellplätze

Heizung

Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 25 kWh/(m²a)
A
1040 Wien
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

Das Bureau am Belvedere liegt sehr zentral im 4. Wiener Gemeindebezirk in der Prinz-Eugen-Straße unweit vom Schwarzenbergplatz entfernt mit Blick auf das Belvedere.

Das Gebäude verfügt über einen begrünten Innenhof, der als Verweil- und Kommunikationszone von den Mietern genutzt werden kann. Auch die Dachterrasse mit einem außergewöhnlichen Blick über Wien und den Schlossgarten des Belvedere steht den Mietern frei zur Verfügung und kann für Veranstaltungen oder Mittagspausen genutzt werden.

Das Büro bietet optimale Flexibilität von open space bis hin zu Einzelbüro-Lösungen.

Der Komplex wurde 2011 einer Generalsanierung unterzogen. Einen optimalen Wärmeschutz bietet die hochwertige Donaukalksteinfassade.

Für die energieeffiziente Bauweise wurde dem Bureau am Belvedere die internationale LEED-Gold-Zertifizierung
verliehen. Die Einzigartigkeit des Objektes wird auch durch die Infrastruktur vor Ort unterstrichen.

• Energieeffiziente Bauweise
• Optimaler Wärmeschutz
• LEED-Gold-Zertifizierung
- Begrünter Innenhof
Provision: 3BMM

Anbieter:in

GewerblichDanube Property Consulting Immobilien GmbHFrau Milica Ljubojevic
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