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Anischt Innenhof
Ansicht Ost
Ansicht Park
Fassade Ost
Vogelperspektive

ANNA Maria | 3 Zimmer mit Doppelbalkon | PROVISIONSFREI

WIGA WohnenWIGA Wohnen
Zimmer3
Fläche m²81
Miete
976
9,21 / m²
Traungauergasse 9, 8020 Graz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten976,46 Preis pro m²9,21 Gesamtbelastung Netto887,69 USt. Gesamtbelastung88,77 Miete743,21 USt. Hauptmietzins74,32 Betriebskosten144,48 USt. Betriebskosten14,45

Einmalige Kosten

Provision: provisionsfrei
Kaution: 3 MM
Kaution2.929,38

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Baujahr 2018
Neubau, Unterkellert
Wohnfläche 80,71 m²
2 Balkone
Terrasse
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Ausstattung

Heizung

Erdwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 26,1 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,75
A

Beschreibung

Traungauergasse 9, 8020 Graz - Top 132, 3.OG

Miete inkl.BK,USt: € 1.012,10 zzgl. HK,Strom
HK: € 1,- /m²
TG: € 84,-
Kaution: € 3.327,-
Provision: KEINE
Vergebührung FA: KEINE

PROVISIONSFREIE Mietwohnungen in 8020 Graz in der Traungauergasse 9.
NEUBAUWOHNUNGEN mit hochwertiger Ausstattung, optimaler Raumaufteilung und Süd- oder Nord-West-Ausrichtung.

ALLE INFOS unter: www.an-na.at

ANNA Marias Wohnungen

• Fußbodenheizung (Wärmepumpe)
• Vollholzparkett Eiche, Feinsteinzeug & Jalousien
• Vollausgestattete Küche inkl. Geschirrspüler
• Abstellraum
• Kellerabteil
• Sat-Anlage inklusive Empfang von Astra und Eutelsat Programmen
• Internetanschluss
• Lift - barrierefrei
• Balkon/Terrasse/Garten
• Mietpreise sind BRUTTO und inkl. Betriebskosten, exkl. Heizung & Strom

ANNA Marias Vorteile

• Neubau
• PROVISIONSFREI – keine Einmalkosten
• UNBEFRISTETES Mietverhältnis
• Unmittelbar am neuen Park „ANNA“
• Kinderspielplatz & Fahrradabstellplätze
• Haustiere erlaubt
• 7 min zu Fuß zum Hauptbahnhof
• 5 min mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zum Hauptplatz
• Tiefgaragenplätze anmietbar € 84,-/Monat
• Wohnung zu besichtigen

KONTAKT:
WIGA Wohnen
www.wiga.co.at
info@wiga.co.at
0664 3000 606

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