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Stadl_Erdgeschoß
Dachgeschoß_Bauernhaus
Essbereich_Bauernhaus
Küche_Bauernhaus
Dachgeschoß_Bauernhaus
Dachgeschoß_Bauernhaus
Dachgeschoß_Bauernhaus
Lesebereich
Vorraum_Bauernhaus
Stadl_Erdgeschoß
Stadl_Erdgeschoß
Stadl_Erdgeschoß
Stadl_Erdgeschoß
Stadl_Erdgeschoß
Stadl_Erdgeschoß
Stadl_Wellnessbereich
Stadl_Wellnessbereich
Zuhaus_Gästezimmer
Zuhaus_Gästezimmer
Zuhaus_Gästezimmer
Zuhaus_Gästezimmer
Bauernhaus
Bauernhaus
Bauernhaus
Bauernhaus
Bauernhaus
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Gartenanlage
Gartenanlage
Gartenanlage
Schwimmteich
Schwimmteich
Schwimmteich
Bauernhaus_EG
Bauernhaus_OG
Bauernhaus_DG
Stadl_UG
Stadl_EG
Zuhaus_EG
Zuhaus_DG
Lageplan

Exklusives Anwesen in Alleinlage | Tradition trifft Moderne

Planreal Immobilien & Bauträger GmbHFrau Jane Wardley M.A.
Zimmer11
Fläche m²353
Preis
1.690.000
5451 Werfen

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.690.000
Provision inkl. USt.: provisionspflichtig

Merkmale

Baujahr 1616
Modernisiert
Wohnfläche 353 m²
Grundstücksfläche 4.384 m², Gartenfläche 4.031 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Garten, Terrasse
11 Zimmer
4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer
5 Parkplätze
5 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

4 Gebäude im Liegenschaftsverbund | urige Altholz-Verkleidungen | sehr geschmackvolle Einrichtung | Heizung: Gas-Zentralheizung | schön angelegter Garten ca. 4.031 m² mit Schwimmteich | Wellnessbereich mit Sauna, Infrarot, Dusche und Ruhebereich | eigener Fitnessraum

Heizung

Zentralheizung
Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 188,6 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 2,42
D

Beschreibung

Dieses wunderschöne Bauernhaus stammt ursprünglich aus dem Jahr 1616 und wurde nach einem Besitzerwechsel in den vergangenen 10 Jahren aufwendig renoviert und liebevoll instandgesetzt.

Es besteht aus 3 Etagen mit insgesamt ca. 353 m² Wohnfläche und liegt ca. 35km südlich von Salzburg in Tenneck (Gemeinde Werfen) - die A10 Tauernautobahn ist in nur wenigen Minuten erreichbar.

Auf diesem tollen Grundstück mit großzügiger, uneinsehbarer Gartenanlage befindet sich neben dem Bauernhaus zusätzlich ein Stadl, ein Zuhaus sowie eine Backstube.
Für weitere Informationen besuchen Sie unsere Website:
www.planreal.at

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein detailliertes Exposé dieser Immobilie zu.
Diese Immobilie liegt ca. 35km südlich von Salzburg in Tenneck (Gemeinde Werfen) - die A10 Tauernautobahn ist in nur wenigen Minuten erreichbar. Das Ski- & Wandergebiet Werfenweng, die Eisriesenwelt (größte Eishöhle der Welt) sowie die Festung Hohenwerfen (Greifvogelschau) befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Linktipps:
www.gemeindewerfen.at
www.bergbahnen-werfenweng.com
www.eisriesenwelt.at
www.salzburg-burgen.at/de/burg-hohenwerfen/

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