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NEUBAU: WOHNEN mit AUSSICHT auf See und Berg in Pörtschach am Wörthersee - ab WNFL 58 m² bis 180 m² , Infinity-Pool, TG & Biogärten

AUEN Chalet´s Errichtungs GmbHFrau Jutta Müller
Zimmer3
Fläche m²93
Preis
654.000
9210 Pörtschach am Wörther See

Einmalige Kosten

Kaufpreis654.000
Provision: Provision bezahlt der Abgeber.

Merkmale

Baujahr 2022
Neubau, Erstbezug
Wohnfläche 93,31 m²
Gesamtfläche 93,31 m²
1 Terrasse 28,74 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 14,73 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
2 Garage
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Barrierefrei

Heizung

Fernwärme
Fußbodenheizung
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 33 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,72
A

Beschreibung

Aussichtsreiche Wohnbeispiele:

HAUS 1:  ab 65 m² bis 180 m²

HAUS 2: ab 58 m² bis 180 m²

insgesamt 18 Wohneinheiten

25 Tiefgaragenplätze

10 KFZ-Abstellplätze bzw. Carportvariante

großzügige Kellerabteile

Gemeinschaftspool

BIO-Gemüsegärten

Allgemeinbereiche/flächen und -räume

*** Die vorliegenden Planunterlagen stammen vom Bauträger und entsprechen den Einreichunterlagen *** Änderungen mit Vorbehalt! ***

AUSSICHTSREICH - wo die Berge das Wasser berühren

Wenn ich den See seh, dann brauch ich AUSSICHT und Ruhe, möchte die Füße im kühlen Wasser baumeln lassen, das Ziehen der Wolken beobachten, die Launen der Natur erleben, den Wechsel der Jahreszeiten an mir vorüberziehen lassen.

Eine neue moderne und nachhaltig geplante WOHNANLAGE mit dem klangvollen Namen AUSSICHTSREICH wird den Wörthersee und Pörtschach im Speziellen bereichern und Wohnraum für Wörthersee-Träumer und Genießer vollenden.

In TOP LAGE und zentrumsnahe werden erhaben gelegen Wohneinheiten mit fantastischen Wörthersee- und Fernblick erbaut, im Focus "gut durchdachte Architektur und Nachhaltigkeit" - Stein, Holz, Wasser und viel GRÜN schmiegen sich in die Landschaft und geben  rundum Wohngefühl  - welch Wohltat! Einfach nach Hause kommen und genießen.

Dieses einzigartige Wohnprojekt sucht seines Gleichen - egal ob Tag oder Nacht, ob Norden oder Süden - einfach AUSSICHTSREICH überall

AUSSICHTSREICH bedeutet

• an alle Details gedacht

• Design in jedem Bereich ob Ausrichtung, Garten, Belagswahl, Beleuchtung etc.

• Die Natur im Auge - Echtholzfassaden und weitläufige Terrassen

• Den Blick schweifen lassen - im Infinity-Pool mit umwerfenden Blick auf den Wörthersee

• hauseigene Gemeinschaftsgärten

• Raumheizung und Warmwasseraufbereitung durch Anschluß an die zentrale Fernwärme

• Personenlift

• hochwertigste Bauausführung und -ausstattung lt. Folder

• Design meets Function - erstklassige individuelle Einrichtungskonzepte erfahrener Innenarchitekten und italienischem Design

• unvergleichbare AUSSICHT aus jeder Wohneinheit

Die angegebenen Kaufpreise verstehen sich OHNE Tiefgaragen und KFZ-Abstellplätze und Nebenkosten.

Kaufpreis Tiefgarage:             EUR  25.000,-

Kaufpreis KFZ-Abstellplatz:    EUR   8.500,-

optional Carport:                     EUR 10.000,-

GEPLANTER BAUBEGINN: Herbst 2022


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Universität <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <3.000m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


  • VERKAUF erfolgt ab PLAN und ab sofort lt. BTVG
  • PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER
  • NÄHERE INFORMATIONEN UND UNTERLAGEN hier !
  • Gerichtsstand Klagenfurt
  • Nebenkosten lt. beigefügter Nebenkostenübersicht
ANFRAGEN und UNTERLAGEN anfordern bei:Exklusiv-Vertrieb: Mag. Jutta MÜLLER email: jm@bmmw.atwww.bmmw.at 
Wörtherseeblick: erhabene Lage und in Zentrumsnähe von Pörtschach am Wörthersee
800 m zum nächsten öffentlichen Freibad

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