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Küche
Flur
Wohnzimmer
Badezimmer
Badezimmer
WC
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Keller
Wohnungsplan

Schöne | Gepflegte 3 Zimmerwohnung mit Loggia in Linz! HK + TV inkl.!

Hostnik ImmobilienHerr Max Rettich
Zimmer3
Fläche m²67
Miete
790
11,74 / m²
Lenaustraße, 4020 Linz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten790 Preis pro m²11,74
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto769,17 USt. Gesamtbelastung20,83 Monatliche Kosten229,07 Betriebskosten208,24

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: 1.00 MM zuzüglich USt.
Kaution3.000

Merkmale

Verfügbar ab 01.12.2021
Baujahr ca. 1971
Gepflegt, Unterkellert
Wohnfläche 67,31 m²
1 Loggia
3 Zimmer
Kellerfläche 8 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 91,3 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Sehr gepflegte 3 Zimmerwohnung mit Loggia in Linz!

Diese Wohnung befindet sich in zentraler Lage | Nähe Lenaupark. In unmittelbarer Nähe befinden sich sämtliche Nahversorger sowie öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahnlinien 1 und 2, Buslinien: 27, 41, 43. Auch die Mühlkreisautobahn sowie der Linzer Hauptbahnhof sind in nur wenige Minuten erreichbar.

Raumaufteilung:
* Vorraum | Flur
* WC
* Badezimmer
* Küche | Möbliert - Top Ausstattung inkl. E-Geräte.
* Schlafzimmer 1
* Schlafzimmer 2
* Wohnzimmer
* Loggia

Highlights:
- Moderne | Hochwertige Küche inkl. E-Geräte
- Moderne Fliesen- | Holzböden.
- Badezimmer mit Badewanne | Handtuchtrockner
- Sonnige Loggia

Die Wohnung verfügt zusätzlich über ein Großzügiges Kellerabteil.

Satellitenfernsehen | Warmwasser | Heizkosten sind bereits in den BK inkludiert!!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 560,93
Betriebskosten € 208,25 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 20,83

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Gesamtbetrag € 790

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Heizwärmebedarf: 91.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

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