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Einzigartiges Industrie LOFT für gewerbliche Zwecke zu vermieten - Arbeiten und wohnen

Vöcklabruckerstraße 8, 4844 Regau
CMC construction management complete GmbHFrau Sibylle Nußbaumer
Fläche m²196
Miete
1.314
  • Garten

Laufende Kosten

Hauptmietzins Netto1.314 Betriebskosten391,1

Einmalige Kosten

Kaution: 4.336,20

Merkmale

Erstbezug
letzte Modernisierung 2021
Gesamtfläche 195,55 m²
Bürofläche 129 m²
Garten
2 Zimmer
1 Badezimmer, Gäste WC
Parkplatz
1 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Gartennutzung
lt. Grundriss
Atelier:
Teeküche möbliert
WC - Damen und Herren

Wohnung:
Küche möbliert
Badezimmer teilmöbliert
WC
Wohn-Esszimmer
Schlafzimmer

Heizung

Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 38,6 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,75
A
Vöcklabruckerstraße 8, 4844 Regau

Beschreibung

Das derzeit im Bau befindliche Atelier, lässt sehr viel Spielaraum für Gestaltungsmöglichkeiten. Mit kreativen Lösungen kann sich hier bestimmt etwas EINZIGARTIGES schaffen, das nicht jeder besitzt.

Atelierfläche 129 m²
Personal 7,4 m² (Küche möbliert)
Vorraum 1,95 m²
WC Damen & amp; Beh. 3,69 m²
WC Herren 3,93 m²

Im zusätzlich eingeplanten Wohnbreich, kann man sich nach einem lagen kreativen Arbeitstagen zurückziehen.

Küche (möbliert)-Schlafzimmer-Essen 43,92 m²
Bad & amp; WC 5,66 m²

Vermietung leider nur an vorsteuerabzugsberechtigte Unternehmen möglich.
Das Atelier befindet sich direkt über einen kleinen Metalverarbeitenden Betrieb.

Anbieter:in

GewerblichCMC construction management complete GmbHFrau Sibylle Nußbaumer
Verifiziert von ImmoScout24

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