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Wiener Wohnen Gemeindewohnung im 4. Bezirk, Direktvergabe - VMS vor dem 30.06.2020

Graf-Starhemberg-Gasse 13, 1040 Wien
PrivatHerr Paul Lang
Fläche m²49
Miete
450

Laufende Kosten

Hauptmietzins Netto450

Merkmale

Altbau
Gepflegt, Unterkellert
Gesamtfläche 49 m²
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert
Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung
Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 48,7 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,89
B
Graf-Starhemberg-Gasse 13, 1040 Wien

Beschreibung

Gemeindewohnung - Direktvergabe 1040, Wien 2.Zimmer (49m2)
VMS.Datum: 30.06. 2020 nur mit gültigem Wohnwerberticket. Muss momentan - Stand 8/2021 vor dem 30.06. 2020 ausgestellt sein!!!

Die Wohnung befindet sich in ordentlichem Zustand und ist eine 2-Zimmer Gemeinde Wohnung im Herzen des 4. WIENER GEMEINDEBEZIRKS. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss.

Infrastruktur ist hervorragend. Hauptbahnhof ca. 7 Min. Fußweg und Taubstummengasse U-Bahn gar nur 5 Min. zu Fuß entfernt.
Genau zwischen Favoritenstraße und Wiedner Hauptstraße gelegen, in ruhiger Seitenstraße, bietet es beste Einkaufsmöglichkeiten und etliche gastronomische Leckerbissen... Mehrere Schulen in unmittelbarer Nähe.

Sie ist teilmöbliert : Ältere aber vollständige Küche - Sofa - Spezieller Hochtisch - Einbaukasten - Bett - Waschmaschine...
Sofort einzugsbereit!

Bestehend aus:

VORZIMMER
KÜCHE
WOHNZIMMER
SCHLAFZIMMER
Badezimmer MIT DUSCHE
WC

Die momentane Miete beträgt ca. 450,-€
Warmwasser und geheizt wird mittels Kombitherme. (Wien Energie)
Strom wird ebenfalls über Wien Energie bezogen.
Die Therme wurde ganz frisch gewartet (07/21) und Abgasmessung wurde ebenfalls gleich gemacht.

Falls ich dein/euer Interesse geweckt habe, gibt es weitere Infos hier auf Willhaben! Ein Besichtigungstermin wird ausdrücklich nur mit Senden eines Screenshots vom Vormerkschein ausgemacht. Kann hier bei Wilhaben oder per Telefon im Vornherein geschickt werden. Bzw. ein eindeutiger anderer Beweis für das Anrecht auf die Wohnung.
Gerne kann auch per Tel. kommuniziert werden, aber nur mit hinterlassen einer Tel-Nr. und dem passenden Vormerkschein bzw. Wohnwerberticket ausgestellt auf den Namen und passendes Datum! Vor (30.06. 20) - ganz wichtig!
Das VMS bzw. Wohnwerberticket Datum - ändert sich jedes Monat rückwirkend! Also mit 1.Sep - 09\21 wäre es dann der - 31.07. 2020 usw...

Es wird eine Ablöse von 1250,-€ Verhandlungsbasis verlangt.

Mit freundlichen Grüßen
Paul
Sicher zur neuen Immobilie

Dieses Objekt ist provisionfrei.

Bezahle nie vor einer Besichtigung!

Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice.

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