TRAUNSTEINBLICK – Leben im Salzkammergut / Drei Objekte, ein Lebensgefühl
CMC construction management complete GmbHFrau Sibylle Nußbaumer
Zimmer3
Fläche m²78
Preis
587.801 €
7.499,37 € / m² Erlenstraße 22, 4694 Ohlsdorf
Einmalige Kosten
Kaufpreis587.801 €NEU
Kaufpreis pro m²7.499,37 €Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Im Kaufpreis sind 2 Tiefgaragenstellplätze inkludiert
Merkmale
Verfügbar ab Dezember 2023
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2022, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett, Erdgeschoss, Insgesamt 1 Etage
Gesamtfläche 78,38 m²
Gartenfläche 167 m²
1 Terrasse 22,02 m²
Garten, Loggia
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Tiefgarage
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Gartennutzung
Barrierefrei
Top 3.03
Bau- und Ausstatungsbeschreibung unter [Externer Link entfernt]
Bau- und Ausstatungsbeschreibung unter [Externer Link entfernt]
Heizung
Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 33 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,77
A
Beschreibung
Das Ensemble Traunsteinblick beherbergt 3 Villen mit insgesamt 24 Wohnungen, zwischen 30 und 140 qm, für Individualisten, verteilt auf 2-3 Geschoße.
Großzügige Raumhöhen und großformatige Fenster schaffen ein lichtes Ambiente, modernste Haustechnik und umweltschonender Nahwärme aus Ohlsdorf sorgen für Komfort und Behaglichkeit.
Die Natur ist in allen Räumen auf Schritt und Tritt zu spüren: Großformatiger Feinstein in den Badezimmern und edle Eichenholz- Parkettböden in allen anderen Räumen.
Jede Wohnung verfügt über eine Freifläche – Eigengarten, Terrasse, Balkon oder Loggia.
Lift, Fahrrad- bzw. Kinderwagenraum sowie großzügig dimensionierte Stellplätze in der Tiefgarage (E-Ladestation möglich) sind bei jeder Wohneinheit Standard.
Weiters verfügt jedes Haus über ein begrüntes Dach, für ein besseres Klima sowie eine Zufahrt inkl. Kiss & Ride Zone, da die gesamte Anlage grundsätzlich Autofrei ist.
SONSTIGES
Ein Klick auf unser Logo und Sie befinden sich direkt auf unserer Homepage "Traunsteinblick".
Hier finden Sie viele weitere Informationen…
Wohnungsgrößen - Grundrisse
Verfügbarkeit
Preise
Bau- und Ausstattung
uvm.
Großzügige Raumhöhen und großformatige Fenster schaffen ein lichtes Ambiente, modernste Haustechnik und umweltschonender Nahwärme aus Ohlsdorf sorgen für Komfort und Behaglichkeit.
Die Natur ist in allen Räumen auf Schritt und Tritt zu spüren: Großformatiger Feinstein in den Badezimmern und edle Eichenholz- Parkettböden in allen anderen Räumen.
Jede Wohnung verfügt über eine Freifläche – Eigengarten, Terrasse, Balkon oder Loggia.
Lift, Fahrrad- bzw. Kinderwagenraum sowie großzügig dimensionierte Stellplätze in der Tiefgarage (E-Ladestation möglich) sind bei jeder Wohneinheit Standard.
Weiters verfügt jedes Haus über ein begrüntes Dach, für ein besseres Klima sowie eine Zufahrt inkl. Kiss & Ride Zone, da die gesamte Anlage grundsätzlich Autofrei ist.
SONSTIGES
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Wohnungsgrößen - Grundrisse
Verfügbarkeit
Preise
Bau- und Ausstattung
uvm.
LAGE:
450 m Gemeindeamt
400 m Bushaltestelle (Ortsmitte)
400 - 600 m Kindergarten/ Volksschule / NMS
400 m Ärzte
300 m Bäckerei
750 m Supermarkt
10 min | 6 km → Gmunden
20 min | 15 km → Vöcklabruck
30 min | 38 km → Wels
45 min | 66 km → Linz
45 min | 74 km → Salzburg
450 m Gemeindeamt
400 m Bushaltestelle (Ortsmitte)
400 - 600 m Kindergarten/ Volksschule / NMS
400 m Ärzte
300 m Bäckerei
750 m Supermarkt
10 min | 6 km → Gmunden
20 min | 15 km → Vöcklabruck
30 min | 38 km → Wels
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Anbieter:in
GewerblichCMC construction management complete GmbHFrau Sibylle Nußbaumer
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