{"obj_regio1":"004","obj_regio2":"004007","obj_regio3":"004007013","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"4694","obj_title":"TRAUNSTEINBLICK – Leben im Salzkammergut / Drei Objekte, ein Lebensgefühl.","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0015I00000SLO6s-b1098d98123b4451964fca5313d8018c","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":313797.18,"obj_purchasePriceRange":"7","obj_baseRentRange":null}
TRAUNSTEINBLICK – Leben im Salzkammergut / Drei Objekte, ein Lebensgefühl.
Erlenstraße 18-22, 4694 Ohlsdorf
CMC construction management complete GmbHFrau Sibylle Nußbaumer
Zimmer3
Fläche m²58
Preis
313.797 €
Garten, Terrasse 16 m²
Einmalige Kosten
Kaufpreis313.797,18 €
Merkmale
Baujahr 2022
Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett
Gesamtfläche 57,86 m²
Terrassenfläche 15,88 m²
Garten, Loggia, Terrasse
3 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Tiefgarage
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Gartennutzung
Barrierefrei, Personenaufzug
unter www.traunsteinblick.com / Ausstattung / Bau- und Ausstattungsbeschreibung
Heizung
Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 33 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,77
A
Erlenstraße 18-22, 4694 Ohlsdorf
Beschreibung
Das Ensemble Traunsteinblick beherbergt 3 Villen mit insgesamt 24 Wohnungen, zwischen 30 und 140 qm, für Individualisten, verteilt auf 2-3 Geschoße.
Großzügige Raumhöhen und großformatige Fenster schaffen ein lichtes Ambiente, modernste Haustechnik und umweltschonender Nahwärme aus Ohlsdorf sorgen für Komfort und Behaglichkeit.
Die Natur ist in allen Räumen auf Schritt und Tritt zu spüren: Großformatiger Feinstein in den Badezimmern und edle Eichenholz- Parkettböden in allen anderen Räumen.
Jede Wohnung verfügt über eine Freifläche – Eigengarten, Terrasse, Balkon oder Loggia. Lift, Fahrrad- bzw. Kinderwagenraum sowie großzügig dimensionierte Stellplätze in der Tiefgarage (E-Ladestation möglich) sind bei jeder Wohneinheit Standard. Weiters verfügt jedes Haus über ein begrüntes Dach, für ein besseres Klima sowie eine Zufahrt inkl. Kiss & Ride Zone, da die gesamte Anlage grundsätzlich Autofrei ist.
LAGE: 450 m Gemeindeamt 400 m Bushaltestelle (Ortsmitte) 400 - 600 m Kindergarten/ Volksschule / NMS 400 m Ärzte 300 m Bäckerei 750 m Supermarkt
10 min | 6 km → Gmunden 20 min | 15 km → Vöcklabruck 30 min | 38 km → Wels 45 min | 66 km → Linz 45 min | 74 km → Salzburg
SONSTIGES Ein Klick auf unser Logo und Sie befinden sich direkt auf unserer Homepage "Traunsteinblick". Hier finden Sie viele weitere Informationen… Wohnungsgrößen - Grundrisse Verfügbarkeit Preise Bau- und Ausstattung uvm. Im Preis sind 2 TG Stellplätze inkludiert
Top 2.04 / Eine Gartenfläche von 84,39m²
Anbieter:in
GewerblichCMC construction management complete GmbHFrau Sibylle Nußbaumer