TRAUNSTEINBLICK – Leben im Salzkammergut / Drei Objekte, ein Lebensgefühl.
Erlenstraße 18-22, 4694 Ohlsdorf
CMC construction management complete GmbHFrau Sibylle Nußbaumer
Zimmer3
Fläche m²58
Preis
313.797 €
- Garten, Terrasse 16 m²
Einmalige Kosten
Kaufpreis313.797,18 €Merkmale
Baujahr 2022
Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett
Gesamtfläche 57,86 m²
Terrassenfläche 15,88 m²
Garten, Loggia, Terrasse
3 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Tiefgarage
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Gartennutzung
Barrierefrei, Personenaufzug
unter www.traunsteinblick.com / Ausstattung / Bau- und Ausstattungsbeschreibung
Heizung
Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 33 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,77
A
Erlenstraße 18-22, 4694 Ohlsdorf
Beschreibung
Das Ensemble Traunsteinblick beherbergt 3 Villen mit insgesamt 24 Wohnungen, zwischen 30 und 140 qm, für Individualisten, verteilt auf 2-3 Geschoße.
Großzügige Raumhöhen und großformatige Fenster schaffen ein lichtes Ambiente, modernste Haustechnik und umweltschonender Nahwärme aus Ohlsdorf sorgen für Komfort und Behaglichkeit.
Die Natur ist in allen Räumen auf Schritt und Tritt zu spüren: Großformatiger Feinstein in den Badezimmern und edle Eichenholz- Parkettböden in allen anderen Räumen.
Jede Wohnung verfügt über eine Freifläche – Eigengarten, Terrasse, Balkon oder Loggia.
Lift, Fahrrad- bzw. Kinderwagenraum sowie großzügig dimensionierte Stellplätze in der Tiefgarage (E-Ladestation möglich) sind bei jeder Wohneinheit Standard.
Weiters verfügt jedes Haus über ein begrüntes Dach, für ein besseres Klima sowie eine Zufahrt inkl. Kiss & Ride Zone, da die gesamte Anlage grundsätzlich Autofrei ist.
LAGE:
450 m Gemeindeamt
400 m Bushaltestelle (Ortsmitte)
400 - 600 m Kindergarten/ Volksschule / NMS
400 m Ärzte
300 m Bäckerei
750 m Supermarkt
10 min | 6 km → Gmunden
20 min | 15 km → Vöcklabruck
30 min | 38 km → Wels
45 min | 66 km → Linz
45 min | 74 km → Salzburg
SONSTIGES
Ein Klick auf unser Logo und Sie befinden sich direkt auf unserer Homepage "Traunsteinblick".
Hier finden Sie viele weitere Informationen…
Wohnungsgrößen - Grundrisse
Verfügbarkeit
Preise
Bau- und Ausstattung
uvm.
Im Preis sind 2 TG Stellplätze inkludiert
Top 2.04 / Eine Gartenfläche von 84,39m²
Großzügige Raumhöhen und großformatige Fenster schaffen ein lichtes Ambiente, modernste Haustechnik und umweltschonender Nahwärme aus Ohlsdorf sorgen für Komfort und Behaglichkeit.
Die Natur ist in allen Räumen auf Schritt und Tritt zu spüren: Großformatiger Feinstein in den Badezimmern und edle Eichenholz- Parkettböden in allen anderen Räumen.
Jede Wohnung verfügt über eine Freifläche – Eigengarten, Terrasse, Balkon oder Loggia.
Lift, Fahrrad- bzw. Kinderwagenraum sowie großzügig dimensionierte Stellplätze in der Tiefgarage (E-Ladestation möglich) sind bei jeder Wohneinheit Standard.
Weiters verfügt jedes Haus über ein begrüntes Dach, für ein besseres Klima sowie eine Zufahrt inkl. Kiss & Ride Zone, da die gesamte Anlage grundsätzlich Autofrei ist.
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450 m Gemeindeamt
400 m Bushaltestelle (Ortsmitte)
400 - 600 m Kindergarten/ Volksschule / NMS
400 m Ärzte
300 m Bäckerei
750 m Supermarkt
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30 min | 38 km → Wels
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Verfügbarkeit
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uvm.
Im Preis sind 2 TG Stellplätze inkludiert
Top 2.04 / Eine Gartenfläche von 84,39m²
Anbieter:in
GewerblichCMC construction management complete GmbHFrau Sibylle Nußbaumer
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