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Verkaufsraum mit Büro oder Praxis in zentraler Lage Großgmain

5084 Großgmain
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
Wohn3 Team GmbHHerr Andreas Dietmann
Fläche m²86
Miete
834

Laufende Kosten

Miete834 Gesamtbelastung Netto999 USt. Gesamtbelastung199,8 Gesamtmiete Netto924 USt. Gesamtmiete184,8 USt. Miete166,8 Betriebskosten90 USt. Betriebskosten18 Heizkosten Netto75 USt. Heizkosten15

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3.596,40 €
Kaution3.596,4

Merkmale

Gesamtfläche 86,37 m²
Parkplatz
1 Parkplätz, 1 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Heizung

Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 85 kWh/(m²a)
C
5084 Großgmain
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

Die zur Vermietung gelangende Geschäftsfläche befindet sich in zentraler und stark frequentierter Lage in Großgmain bei Salzburg.

Das Geschäftslokal gliedert sich in eine Verkaufsfläche (ca. 45,26 m²), einen weiteren (Büro-) Raum mit Fenster (ca. 19,41m²), WC-/Waschraum (ca. 4,1 m²), einen Personalraum (ca. 8,32 m²) sowie einen Vorraum (ca. 9,28 m²). Ein fixer Parkplatz gehört zum Mietobjekt. Drei weitere öffentliche Parkplätze für Kunden befinden sich direkt an der Straße vor dem Geschäftslokal.

Übersicht:

  • Geschäftsfläche gesamt ca. 86,67m² Nutzfläche
  • Miete netto mtl.€ 834.- zzgl. 20% Mwst
  • Betriebskosten mtl. netto € 90.- zzgl 20% Mwst
  • Heizkosten mtl. netto € 75,00.- zzgl. 20% Mwst
  • Gesamtkosten mtl. netto € 999,00.-
  • Gesamtkosten mtl. Brutto inkl. Mwst € 1.198,80.-
  • Kaution 3 BMM = 3.596,40.-
  • Provision (befristungsabhängig)  2-3 BMM zzgl. 20% MwSt.
  • Mietbeginn ab sofort möglich!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <9.000m

Nahversorgung
Bäckerei <1.000m
Supermarkt <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <9.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <7.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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