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Grundstück in direkter Gletscherskigebietsnähe - freie Nutzungswidmung!

9831 Flattach
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
Real Estate Knapp e.U.Herr Niklas Knapp
Fläche m²485
Preis
339.000

Einmalige Kosten

Kaufpreis339.000
Provision inkl. USt.: 3,6%

Laufende Kosten

Steuersatz20 %

Merkmale

Gesamtfläche 485 m²
Grundstücksfläche 485 m², Vermietbare Fläche 485 m²

Ausstattung

Verfügbare Grundstücksparzellen:
ab 485 m² + ca. 57 m² anteilige Erschließungsstraße, Kaufpreis: ab 339.000,00 €

Umfangreiche Verbauungsmaßnahmen zwecks Herstellung von nahezu horizontalen, Terrassenähnlichen Bauplatzebenen wurden bereits umgesetzt und sind im angeführten Preis bereits inkludiert.

Im Zuge der Baumaßnahme werden zusätzliche Geländeverbauungen und Abstützungsmaßnahmen erforderlich, die mit einem Erschließungsbeitrag von ca. € 70.000,00,- (inklusive 20% MwSt.) zu veranschlagen sind.

Diese inkludieren:
• Errichtung von begründeten Abstützungsmauern mit bewehrter Erde
• Herstellung der Erschließungsstraße (wird neu errichtet)
• Sämtliche neu zu verlegende Anschlussleitungslegungen (Kanal, Wasser, Strom)

Anschlusskosten zusätzlich von ca. € 15.000,00,- (Kommunale Anschlusskosten)
• Kanal, Wasser
- Strom, Internet, Telefon

Heizung

Energieausweis nicht vorhanden
9831 Flattach
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Beschreibung

Am Fuße des Mölltaler Gletschers (eines der schneesichersten Skigebiete Europas) liegen unsere Grundstücke in außergewöhnlicher Naturlage.

Bebaut werden können die Grundstücke mit einem unserer Luxus-Chalets, ein Exposé erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Highlight ist dabei die direkte Nähe zum Gletscherskigebiet, als auch die freie Nutzungsmöglichkeit.

Darüber hinaus finden Sie ein Refugium in einer exklusiven Ruhelage, umgeben vom Bergmassiv des Mölltaler Gletschers, am Fuße eines der höchstgelegenen Skigebiete Österreichs , eingerahmt von zwei Wasserläufen, an deren Wangen attraktive Bachgrundstücke zu Verfügung stehen.

Ein weiteres verstecktes Juwel, ein naheliegender Wasserfall, dem übrigens energetische Kräfte nachgesagt werden, verleiht diesem Fleckchen Erde einen ganz besonderen Charme.

Immer wieder sind auch einige Skistars bei deren Training im Mölltaler Gletscher anzutreffen, welche schon lange über die Vorzüge dieses Skigebietes wissen und dort regelmäßig trainieren.
Courtagepassus:

Provisionshöhe: 3% des Kaufpreises + 20% MwSt.

Ansprechperson: Herr Niklas Knapp, BA +43 664 14 44 974

Wir ersuchen Sie ausdrücklich nicht direkt mit dem Eigentümer in Kontakt zu treten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Nebenkosten, z. B. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind (für Käufer- und Verkäuferseite). Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande.
Unsere Exposés und Unterlagen dürfen keinesfalls an Dritte weitergegeben werden, weiters dürfen diese vor Gericht nur mit ausdrücklicher schriftlicher Zustimmung unsererseits verwendet werden.

Anbieter:in

GewerblichReal Estate Knapp e.U.Herr Niklas Knapp

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Real Estate Knapp e.U.
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