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Traumhaft renovierte Innenstadtwohnung mit Blick auf den Dom - inkl. moderner Einbauküche!

Schottleitner ImmobilienSCHOTTLEITNER GESMBH
Zimmer2
Fläche m²64
Miete
700
6,98 / m²
2700 Wiener Neustadt

Laufende Kosten

Monatliche Kosten699,94 Preis pro m²6,98 Gesamtbelastung Netto636,31 USt. Gesamtbelastung63,63 Miete448,74 USt. Miete44,87 Betriebskosten187,57 USt. Betriebskosten18,76

Einmalige Kosten

Preisinformation: Abwicklungshonorar: € 185,--
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Parkett
Fliesen
Wohnfläche 64,29 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne

Heizung

Zentralheizung
Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 142 kWh/(m²a)
D

Beschreibung

360° Besichtigung *HIER KLICKEN*

In der beliebten Fußgängerzone Wiener Straße befindet sich in einem gepflegten Eckhaus eine charmante, im 2. Stock gelegene, Mietwohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 64 m², welche nun neu vermietet werden soll.

Aufgeteilt sind die über den Vorraum zentral begehbaren Wohnräumlichkeiten in ein großzügiges Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche inkl. E-Geräten zzgl. einer anschließenden Speis, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC.

Das weiß verflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne als auch einem Einzelwaschbecken inkl. Spiegelschrank sowie einem Handtuch-Heizkörper ausgestattet.

Weiters ermöglichen große Fensterflächen ein angenehm helles Ambiente und kann man die ruhige Seitengassen-Lage über den südwestseitig ausgerichteten, französischen Balkon im Schlaf- als auch Wohnzimmer besonders gut genießen.

Die traumhaft zentral gelegene City-Wohnung in unmittelbarer Haupt- und Domplatznähe wird per Gas-Therme beheizt und vorerst auf 5 Jahre - mit der Option auf Verlängerung - befristet vermietet.

Öffentliche, frei wählbare, Parkflächen stehen überall in der näheren Umgebung zur Verfügung (Kurzparkzonen-Anrainer-Pickerl - ca. € 155,-- pro Jahr - nähere Informationen siehe Beilagen bei den Fotos / Plänen).

Weiters steht nach Vereinbarung auch ein Kellerabteil zur Verfügung.

Mtl. Miete: € 448,74, zzgl. BK ca. € 187,57, zzgl. MwSt., gesamt sohin € 699,94

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <7.500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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