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Mietobjekt in TOP LAGE 513 m2 verfügbar
6.530 €
513 m²
UNO ImmobilienHerr Franz Neubauer
4060 Leonding
Laufende Kosten
Monatliche Kosten6.530 €
Preis pro m²12,73 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto5.441,67 €
USt. Gesamtbelastung1.088,33 €
Monatliche Kosten374 €
Miete5.130 €
USt. Miete1.026 €
Betriebskosten311,67 €
USt. Betriebskosten62,33 €
Steuersatz20 %
Einmalige Kosten
Provision zzgl. 20% USt.: 2.00 MM zuzüglich USt.
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Merkmale
Büro
Erstbezug
Bürofläche 513 m²
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
19 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,7
A+
Beschreibung
Mietobjekt am Harterplateau mit Büro-, Handels-, Dienstleistungs-, Gastronomie-, Geschäfts- und Verkaufsflächen – hochwertig ausgestattet, mit bester Infrastruktur und Parkplätzen.
Die Zufahrt zu diesem Grundstück erfolgt über die B 139 Kremstalstr., sowie von der Herder Straße. Die B 139 ist eine stark frequentierte Straße, eine öffentliche Verkehrsanbindung ist vorhanden. Vor dem Komplex befinden sich eine Bus- und eine Straßenbahnhaltestelle.
Verfügbare Flächen: 525 m2 im 3. Stock und 207 m² im 2. Stock im Gebäude, indem sich das Restaurant "Taifun" befindet.
Nettomiete € 10/m²
BK ca. € 1,80/m² (netto)
Eine Vielzahl von Parkplätzen steht direkt am Objekt zur Anmietung bereit (EUR 45,- zzgl. USt pro Stellplatz mtl.).
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig.
Details auf Anfrage.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 5130 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 311,67 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 1088,33
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 6530
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Heizwärmebedarf: 19.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.7
Die Zufahrt zu diesem Grundstück erfolgt über die B 139 Kremstalstr., sowie von der Herder Straße. Die B 139 ist eine stark frequentierte Straße, eine öffentliche Verkehrsanbindung ist vorhanden. Vor dem Komplex befinden sich eine Bus- und eine Straßenbahnhaltestelle.
Verfügbare Flächen: 525 m2 im 3. Stock und 207 m² im 2. Stock im Gebäude, indem sich das Restaurant "Taifun" befindet.
Nettomiete € 10/m²
BK ca. € 1,80/m² (netto)
Eine Vielzahl von Parkplätzen steht direkt am Objekt zur Anmietung bereit (EUR 45,- zzgl. USt pro Stellplatz mtl.).
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig.
Details auf Anfrage.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 5130 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 311,67 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 1088,33
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Gesamtbetrag € 6530
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Heizwärmebedarf: 19.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.7
Dokumente
Anbieter:in
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